Lägenhet till salu i Canals, Valencia

Ljus lägenhet med balkong på sjunde våningen med fri utsikt, i centrala Canals, med 4 rum och balkong

Lägenheten är för närvarande uthyrd.

Belägen i Canals hjärta erbjuder denna sjunde våning ett fördelaktigt läge bara några meter från huvudgatorna, butiker och tjänster i staden. Med vacker fri utsikt från balkongen och utmärkt orientering förenar denna fastighet bekvämlighet, rymd och renoveringspotential i ett område med god kommunikation både med bil och tåg.

Boendet har en funktionell layout, bestående av vardagsrum/matsal med utgång till balkong, separat kök med plats för dagligt matbord och tillgång till stängt tvättstuga, fyra sovrum varav tre med inbyggda garderober och två badrum. Huvud-Sovummet utmärker sig av sitt ljus och fri utsikt, medan det största sovrummet erbjuder en generös yta på 16,88 m², idealiskt som huvudsovrum eller multifunktionellt utrymme.

Lägenheten är i originalskick i flera rum, vilket gör det möjligt att anpassa den efter köparens smak utan att förlora nuvarande boendemaklighet. Byggnaden, uppförd 1980, har hiss och goda tillgängligheter. Bostaden är perfekt för den som vill investera eller bo i ett lugnt område med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Canals, i La Costera kommun, är en ort med historia och levande traditioner som San Antonio Abad-festivalen och utmärkt tågförbindelse till Valencia och andra stora städer. Omgiven av natur, med ett inre medelhavsklimat och bördiga jordar längs floden Cáñoles, kombinerar detta område livskvalitet med goda fastighetsmöjligheter.

- Rymlig 4-rums lägenhet mitt i Canals centrum
- Sjunde våningen med hiss och fri utsikt
- Vardagsrum/matsal med utgång till balkong och bra orientering
- Separat kök med matplats och tvättstuga
- Två badrum med badkar, varav ett är komplett
- Huvud sovrum på 16,88 m² och inbyggda garderober
- Utmärkt tåg- och motorvägsförbindelse till Valencia och övriga Spanien

Skatter och kostnader som köparen står för:
- ITP: överföringsskatt av fast egendom, på det större av priset vid försäljning eller referensvärdet i fastighetsskatt. Även om det vanligtvis är 10%, kan denna skatt ligga mellan 3% och 10%, beroende på köparens villkor.
- Notaris och fastighetsregistrering: avgifter som följer avgiftsregler, även om uppskattad kostnad kan ligga mellan 1 400 och 2 000.
- Om finansiering via bank krävs, bör det tillkommande beloppets kostnader överenskommas med finansinstitutet.

Observation: Bilderna togs med en vidvinkeloptik för att visa så mycket yta som möjligt av rummen, även om de kan verka större än vad de är i verkligheten.