Villa till salu i Roses, Girona

Upptäck denna magnifika egendom med karaktär belägen på den prestigefyllda kullen Puig Rom i Roses. En medelhavsvilla som kombinerar värme, elegans och funktionalitet i en privilegierad miljö, med spektakulära panoramautsikter över havet, bukten i Roses, Alt Empordà-bergen och, på klara dagar, till de majestätiska Pyrenéerna. Allt med en västerläge, perfekt för att njuta av oförglömliga solnedgångar från nästan alla hörn av huset. Egendomen erbjuder 325 m² byggd yta på en imponerande tomt på 1.304 m², omgiven av grönska, lugn och avskildhet. Dessutom erbjuder den en exceptionell investeringsmöjlighet: en del av marken kan delas för att bygga ett andra hus, vilket gör den till en idealisk egendom både som familjebostad och för fastighetsinvestering. Fördelad på tre nivåer, renoverades huset 2009 och bevarade sin rustika och eleganta själ, tack vare användningen av ädla material som natursten, marmor och trä. Fördelning och nyckelrum: Huvudingång från övervåningen, i gatunivå, där det finns ett privat garage. 4 dubbelrum + 1 kontor, praktiskt och bekvämt fördelade. Huvudsuiten är en verklig fristad av lugn: rymligt rum med havsutsikt, separat klädkammare och lyxigt badrum med badkar, dusch och högkvalitativa finishar. På samma nivå: ett kontor och ett annat sovrum med utsikt över trädgården. På mellanvåningen: rymligt vardagsrum-matsal med TV-område, läshörna och direkt tillgång till en terrass på nästan 50 m², perfekt för familjemåltider eller med vänner, med utsikt över bukten. Självständig huvudkök, gästtoalett, komplett badrum och tvättstuga. På nedre våningen, med direkt utgång till trädgården och poolen, ett andra fullt utrustat kök, perfekt för sommaren, och en separat studio, idealisk för att ta emot gäster, arbeta hemifrån eller skapa en avkopplingszon. Uteområdet är utan tvekan en av skatterna i denna egendom: mer än 600 m² medelhavsträdgård, privat pool med sol hela dagen och många charmiga hörn för att koppla av, läsa eller sola i total avskildhet. Detta hus är inte bara en fastighet, det är en verklig livsstil, en direkt koppling till naturen och havet, samtidigt som det erbjuder all modern komfort. Idealisk för en familj som söker utrymme och natur, eller för en investerare som söker en exceptionell egendom i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava, känt för sin hamn, segling, cykling, garriga och sportvandring.
Energicertifikat: 7LFT5YQ4Z