Företag till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historiskt palats på Mallorca

Konst- och evenemangscenter med flera kommersiella licenser

Sammanfattning
Exceptionell möjlighet: Historiskt palats från 1923 omvandlat till restaurang, klubb och exklusivt konst- och evenemangcenter. Beläget i Nueva Gomila-El Terreno, omfattar denna fastighet på 900 m2 en kombination av arkitektoniskt kulturarv och en etablerad affärsmodell.

Nyckelfunktioner
Yta: 900 m2 boyta / 870 m2 bostadsyta
Licenser: Restaurang, bar, kafé, galleri, evenemang, klubb
Skick: Fullständigt renoverat och i drift

Strategiskt läge
Nueva Gomila-El Terreno - Medelhavsluxens epicentrum

5 minuter till Marina Palma Cuarentena
Direkt tillgång från Avenida Joan Miró
Hjärtat i den kulturella och nautiska kretsen
Område i snabb expansion inom fastigheter
Närhet till havet och turistattraktioner

Historisk arkitektur
Kulturarv från 1923
Herrarens byggnad restaurerad som bevarar den mallorkinska själen med moderna bekvämligheter.

Unika inslag
Torn med utsikt över Castillo de Bellver och Medelhavet
Privata medelhavsträdgårdar
Dekorativa kupoler med konstnärliga installationer
Terrasser och verandor i herrestil
Flera separata ingångar

Funktionell planlösning

Bottenvåning - Social yta (280 m2)
Mottagningshall med tak på 4 meter i höjd
Två salonger/matsalar för 80-100 middagsgäster
Fyra fullständiga badrum
Terrasser med medelhavsträdgård

Första våningen - Utställning (260 m2)
Hall med två panoramaterasser
Fem flexibla salonger
Exklusiv tillgång till tornet

Andra våningen - VIP-område (120 m2)
Exklusiv salong med privat terrass
360° panoramautsikt över havet

Våning -1 - Evenemangcenter (210 m2)
Tre modulära rum (20-150 personer)
Professionellt utrustat kök
Direkt tillgång till trädgården

Licenser och affärsmodell
Gällande licenser

Konstgalleri
Restaurang och bar (120 middagsgäster)
Evenemang och firanden
Klubb (denna licens gör det möjligt att presentera live-musik och DJ)
Kafé

Intäktsflöden
Etablerad modell

Premiumrestaurering
Konstgalleri
Privata evenemang
Exklusiv klubb
Uthyrning av ytor

Möjligheter till expansion
Boutiquehotell
Gastronomiska upplevelser
kulturevenemang
Lyxiga partnerskap

Tekniska specifikationer
Egenskaper

Byggd yta: 900 m2
Privata trädgårdar: 200 m2
Höjder: 3,5-4 meter
Dubbel tillgång från två gator

Infrastruktur
Professionell zonindelad klimatanläggning
Fullt industriellt kök
Integrerat ljudsystem
Programmerbar LED-belysning
Säkerhet 24/7
Företagsfiber

Konkurrensfördelar

Premiumläge: exklusiva Nueva Gomila
Flera licenser: komplett kommersiellt utbud
Kulturvärde: historisk fastighet med skydd
Etablerad verksamhet: etablerad kundbas och rykte
Operativ flexibilitet: flera möjliga modeller
Privathet: trädgårdar i centralt stadsområde

Investeringsmöjlighet
Investerarprofil

Internationella hotellgrupper
Fastighetsfonder
Patrimoniala family offices
Investerare inom gästfrihet
Lyxutvecklare

Värdeerbjudande
Unik möjlighet att förvärva en historisk tillgång med bevisad kommersiell potential på Palmas mest lovande läge.

Framtidsvision
Med utvecklingen av Nueva Gomila som ett lyxigt distrikt är detta palats positionerat för långsiktig värdeökning och konsolidering som en referenspunkt för den baleariska kulturen.