Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Denna arkitektoniska pärla andas historia i alla fyra väderstreck. Den ligger i hjärtat av Barrio Gótico, i en byggnad i det forna judiska kvarteret som går tillbaka till 1300-talet, och som var bostad åt rabbinen Xemuel ha-Sardi, som byggnaden har sitt namn efter: Casa Xemuel. Byggnaden renoverades helt år 2016 med lyxiga bekvämligheter, och har romerska ruiner i källarplanet, synliga från denna bostad.

Den otroliga fastigheten ligger på bottenvåningen och har 292 m² byggd boyta, inklusive 32 m² på källarplan, samt två uteplatser på 19 respektive 18 m². Vardagsrums-/matrumsdelen är en fröjd för alla sinnen och är den idealiska platsen för din vardag och för att ta emot dina gäster vid speciella tillfällen. Den har ett system för surroundljud och en projektionsskärm för att njuta av film hemma.

Köket är öppet med en central ö och är fullt utrustat med högklassiga vitvaror. Dess särdrag är att man, om man tittar nedåt, kan se äkta arkeologiska lämningar från den romerska epoken genom ett transparent glas – en förmån endast för några få, som knyter dig direkt till Barcelonas historia.

Nattdelen har 2 dubbelrum med tillgång till en av uteplatserna, samt ett stort öppet arbets-/studiorum som kan användas som tredje sovrum eller som mångsidigt rum, till exempel som vardagsrum, kontor, bibliotek, osv, och som har tillgång till den andra uteplatsen, placerad mitt i bostaden. Dessutom finns det 2 kompletta badrum. Slutligen har bostaden ett källarplan som för närvarande är ett vineri, en idealisk plats för din vinkollektion eller som flexibel förvaring. Dessutom finns det ett badrum i detta plan.

Fastigheten har tillträde från gatan eller från samfälligheten. Den bevarar charmen hos originaldetaljer som höga tak med träbjälkar, vilket ger en stor känsla av rymd och ljus. Dessutom har den integrerat material och ytbehandlingar av högsta kvalitet, såsom KNX-hemmautomation, naturliga ekparkettgolv Kahrs, kök Santos, inbyggda garderober Carre med inbyggd belysning i sovrummen, samt luftkonditionering och uppvärmning via en hållbar aerotermianläggning med hög energieffektivitet.

Byggnaden har en fantastisk gemensam terrass utrustad med grill, stolar, soffa och en avkopplingsyta, perfekt för att njuta av livet utomhus. Den har också hiss, golv i polerad vit marmor i entrén, väggbeklädnader med traditionella katalanska keramiska plattor i måttbeställd tillverkning, tak med originalornament samt originala smidesräcken som har återställts i trappan, bland många andra detaljer.

Denna bostad ligger bara några steg från Barcelonas katedral och 10 minuters promenad från Plaza Catalunya och Port Vell. Området har allt det charmiga med stadens trånga gränder och torg i den historiska stadskärnan, många serviceinrättningar och butiker, restauranger samt utmärkt tillgänglighet via kollektivtrafik.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och en gällande boendebeskrivning (cedula de habitabilidad). Registreringsnummer AICAT 2736.