Villa till salu i Aravaca, Madrid stad, Madrid

Beläget i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Madrid, utgör denna magnifika egendom en unik möjlighet för dem som söker en högklassig bostad i Aravaca. Inbäddad i en privat bostadsförening med 24-timmars säkerhet, erbjuder huset en lugn och naturskön miljö, med privat trädgård, pool och direkt tillgång till ett skyddat grönområde.

Bostaden har noggrant renoverats, vilket kombinerar modern arkitektur med klassiska inslag som ger karaktär och sofistikering. Utmärkande är de ädla material som valts för varje rum, såsom kalksten, ljus ek och rostfritt stål, som integreras i en raffinerad och funktionell inredning full av omsorgsfulla detaljer. Tack vare de stora fönstren och söderläge, flödar naturligt ljus in i varje hörn, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Trädgården, med etablerad vegetation och noggrant utvalda växtarter, skapar en direkt koppling mellan inomhus och utomhus, vilket förstärker känslan av välbefinnande.

Läget är en annan av dess stora fördelar: bara några minuter från centrum av Aravaca och med utmärkt kommunikation till Madrid, ligger bostaden nära välkända skolor, sjukhus och fritidsområden, vilket erbjuder stadens bekvämlighet utan att ge avkall på integritet och kontakt med naturen.

Sammanfattningsvis handlar det om en elegant och funktionell bostad, idealisk för dem som värdesätter design, lugn och en utmärkt livskvalitet bara några minuter från hjärtat av huvudstaden.

Bostaden är fördelad på tre bekväma våningar, plus en takterrass, som kombinerar funktionalitet, design och komfort och som kommuniceras via en ljus trappa med en innergård som badar i naturligt ljus och vegetation.

Huvudvåningen rymmer det sociala området. Den imponerande entrén, stor och ljus, kommunicerar med vardagsrummet-matsalen där den eleganta vattenytan som bildas av kalkstenspoolen kan ses. Vardagsrummet har en vacker designad eldstad i kalksten och borstat mässing. Köket, separat och ljust, kopplar till en trevlig utomhusmatplats. En gästtoalett kompletterar denna våning. Verandan som ligger intill poolen har en struktur av stål och matt glas, har motoriserad markis och är omgiven av noggrant integrerad vegetation.

På första våningen finns master bedroom, som erbjuder imponerande utsikt, badrum en suite med stor badkar och klädkammare. Dessutom finns det två andra sovrum på denna våning som kan bli tre, genom att återfå den ursprungliga fördelningen. Ett av dem har badrum en suite och det andra betjänas av ett ytterligare badrum.

Källarvåningen överraskar med sin ljushet, tack vare de stora fönstren som vetter mot en engelsk innergård. Här finns en stor sittgrupp, ett ytterligare sovrum, ett komplett badrum, tvättstuga, personalrum med badrum en suite, skafferi och flera förvaringsutrymmen.

Slutligen erbjuder takterrassen en studio på 34 m² som badar i naturligt ljus, idealisk som kreativt eller arbetsutrymme. Solterrassen, på 56 m², är perfekt för att njuta av avkopplande stunder eller utomhusmåltider, med privilegierad utsikt över Madrids skyline och de grönområden som omger bostaden.

Huvuddrag:

Byggd yta på 376 m², fördelad på fyra nivåer.

Tomt på 307 m², med direkt tillgång till skyddat grönområde.

Söderläge, vilket garanterar ett utmärkt inflöde av naturligt ljus.

4 sovrum plus ett ytterligare valfritt, samt personalrum.

5 kompletta badrum och en gästtoalett.

Privat saltvattenpool, utrustad med saltklorinator.

Etablerad trädgård, med automatisk bevattning och noggrant utvald vegetation.

Klimatiseringssystem med luftvärmepump, med golvvärme kall/varm och luftkonditionering via kanaler.

Premium-material, såsom kalksten, ljus ek, rostfritt stål och skräddarsydd snickeri.

Renoverad 2019, i perfekt skick för att flytta in.

Gemenskapskostnader: 122 €/månad | IBI: 1.636 €/år | Vado: 218 €/år
Dess privilegierade läge möjliggör att bo i detta underbara hus, bara 5 km från centrala Madrid via Carretera de Castilla, med utmärkt anslutning till Moncloa byte och 1,5 km till fots från centrum av Aravaca. Omgiven av prestigefyllda skolor, sjukhus och alternativ för nöje och restaurang.