Tomt till salu i Oeste, Castelló de la Plana, Castellón

Vi presenterar en anmärkningsvärd urban tomt för bostadsändamål belägen i Castellón, specifikt i västra området, ett område som kännetecknas av lugn och närhet till alla nödvändiga vardagsbekvämligheter.
Dennafastighet har en total tomtyta på 1 715 m2 och uppvisar en byggbarhet som tillåter uppförande av upp till 2 248 m2 ovan mark, vilket erbjuder stor potential för bostadsutveckling; redan har ett preliminärt projekt utarbetats som omfattar byggande av upp till 41 bostäder, lokal i bottenvåningen samt 44 parkeringsplatser i källaren.
Tomten har en rektangulär plan form och är helt inhägnad, vilket garanterar säkerhet och integritet för framtida bostadsutveckling.
Dess nord-sydliga orientering säkerställer naturligt ljus året runt och skapar inbjudande utrymmen både inom och utanför den planerade byggnaden. Dessutom utmärker sig egendomen för sina utmärkta vägförbindelser till de viktigaste stadsvägarna samt enkel tillgång till lokal kollektivtrafik.
Utan tvekan är detta en fastighet som är idealisk inte bara för investerare utan även för utvecklare som vill dra nytta av dagens fastighetsmöjligheter.

- Godkänd överföringsskatt för egendom (ITP): Tillämplas den gällande skattesatsen i regionen Valencia, vanligtvis 10%, utan att det påverkas av lägre satser som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighets egenskaper. Skatten uppkommer på referensvärdet i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
- Notariatsavgifter: Notarens arvodesberäkning görs i enlighet med den officiella taxa som regleras i Bilaga I, av Kungl. Decret 1426/1989 av 17 november, som fastställer Notarialtaxan.
- Registreringsavgifter: Registreringen hos Fastighetsregister kommer att faktureras enligt den officiella taxan som fastställs i Bilaga I, av Kungl. Decret 1427/1989 av 17 november, som godkänner registratorernas taxa.
- Förvaltningskostnader: Arvodesökningen för administrativa ärenden, skattebetalningar och registreringsanmälan, i de fall de belastar fastighetsmäklarbyrån, uppgår till 302,50 € (inkl. moms).
- Säljarmäklarnas arvoden: ingår i det angivna priset.
- Köparens mäklars arvoden: Det bör uppmärksammas att det kan förekomma professionella arvoden belastande köparen i de fall då specifika uppdragstjänster för köpsärendet tidigare har kontrakterats och i inget fall kommer de att vara kopplade till priset.