Företag till salu i Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Prime kustnära läge – Medelhavsdestination

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett väl etablerat och framgångsrikt gästfrihetsföretag på en av Costa Blancas mest eftertraktade platser, 900 meter från stadskärnan och stränderna. Verksamheten har bedrivits sedan 2000 och består av en fullt renoverad bar och restaurang, komplett med en lugn trädgård och terrasser samt stöds av fyra helt separata lägenheter och ett litet, fristående hus på en betydande privat tomt på 600 kvadratmeter.

Beläget i ett lugnt men högtrafikerat område som är populärt både bland lokalbefolkningen och internationella besökare, har lokalen blivit en hörnsten i gemenskapen med en lojal kundbas och utmärkta tillväxtmöjligheter. Oavsett om den fortsätter som ett blomstrande gastrobar eller omvandlas till ett boutiquehotell eller ett hybridskoncept inom gästfrihet, erbjuder fastigheten otrolig potential för expansion och ombyggnad.

Viktiga funktioner

Verksamheten är en nyckelfärdig drift. Den inkluderar en fullt renoverad bar och restaurang med stilfullt interiördesign, ett modernt öppet kök, premiumfinish och all utrustning i utmärkt skick. Den kommersiella ytan har utformats av gästfrihetsproffs och inredningsarkitekter för att leverera en sömlös kundupplevelse och säkerställa effektiva driftsprocesser.

Det finns fyra helt separata lägenheter på plats och ett litet, fristående hus på en betydande privat tomt. Även om de behöver uppgradering, visar de stor potential för långtidsuthyrning eller omvandling till boutiquehotellsviter. Trädgårdsterassen erbjuder en lugn och attraktiv utomhus sittplats för cirka 72 gäster, kompletterad av en inomhus matsalsdel som ligger cirka 45 och öppna och täckta terrasser som rymmer 54. Alla tillstånd finns och är fullt överensstämmande med hälso-, säkerhets-, alkohollagar och gästfrihetsregler.

Läget är utmärkt – beläget i en mycket eftertraktad kuststad med året runt turism och ett starkt lokalsamhälle. Tillgången är enkel och fastigheten inkluderar både privat och gatuhyra.

Affärspotential

Det finns tydlig tillväxtpotential. Nytt ägarskap kan utöka vinteröppettiderna, införa leverans- och cateringservice, eller omvandla lägenhetsflygeln till en högklassig boutique-boendestil. Tomtens storlek och byggnadens utformning tillåter även diversification till blandad användning inom gästfrihet och bostadsintäkter.

Detta erbjudande är idealiskt för hotellkoncerner, kockägare, livsstilsinvesterare eller entreprenörer som vill etablera ett framstående resmål i en livlig medelhavsmiljö.

Lokalöversikt

Fastigheten ligger på en total tomt om 1 927 kvadratmeter, med en total byggnadsarea på 742,75 kvadratmeter över två våningar. Den invändiga restaurangytan rymmer cirka 45 gäster, medan terrassen utomhus bekvämt rymmer upp till 126. De fem helt separata lägenheterna kräver modernisering men är strukturellt sunda och erbjuder flexibla användningsalternativ.

Faciliteter inkluderar tre toaletter, ett öppet kök, inomhus- och utomhusbarområden, central uppvärmning, underhållningssystem, luftkonditionering och parabol-TV. Parkering finns både på området och längs den angränsande gatan.

Finansiell och operativ sammanfattning

Verksamheten har visat konsekvent resultat över åren med stark vinstmarginal. Den gynnas av stadig fottrafik, både från lojala lokala invånare och en robust turistbefolkning. Det nuvarande teamet säkerställer smidiga dagliga driftsrutiner, och endast begränsad omstrukturering skulle behövas under nytt ägarskap.

Anledning till försäljning

Nuvarande ägare flyttar för att ägna sig åt andra affärsintressen. En full överföringsperiod kommer att tillhandahållas för att underlätta övergången.