Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabulous reformed beautiful typical Andalucian cortijo/farm house/rural tourism business with a tourist license (VTAR/AL/01132) in place to operate as a "vivienda rural".

4 sovrum 3 badrum (alla med eget badrum) 1 toalett totalt som erbjuder 2 fullt självständiga lägenheter plus ägarens boende. Varje lägenhet har sina egna privata terrasser med uteplatser och härligt inbyggt BBQ-område, stor swimmingpool (10x6) med en stor lyxig Florida-stil, mansardtak design inhägnad som mäter 17 meter med 11 meter; ytterligare fristående 2-vånings byggnad för förvaring/verkstad bredvid huset, carport för flera bilar; omgiven av 3 hektar produktiv mark med mogna mandlar, oliver och några andra fruktträd. Beläget i foten av Sierra de las Estancias, med superb utsikt över de avlägsna bergen och den omgivande landsbygden, är denna lantliga tillflyktsort ett idealiskt familjehus för dem som söker lugn och ro eller för semesteruthyrning. Marknadsstaden Velez Rubio, med gott om bekvämligheter, ligger mindre än 10 minuters bilfärd bort. Fastigheten är helt avskild.

Bostadstillstånd beviljat för huset. Och AFO beviljat för poolen och byggnaderna.

Hus: 252 kvm
2-vånings byggnad: 76 m2 totalt (38 m2 varje våning)
Kommunalskatt: Cirka 446 euro. Betalas årligen.

Denna fastighet erbjuder ett brett utbud av möjligheter relaterade till lantliga semestrar.

För mer information och en 360º virtuell rundtur kan du besöka www.cortijosantiago.eu

Huvudboende (fördelat på 2 våningar)

- Bottenvåning:
Entré/hall
Vardagsrum med vedeldad kamin
Matsal
1 dubbelrum (från matsalen)
Helt renoverat kvalitetskök
1 toalett (från köket)
Från köksdörren ut till den bakre terrassen med BBQ-område, pizzaugn och inbyggd kaklad bord.
En trätrappa leder upp till

- Övervåning:
1 sovrum, mycket rymligt, med helt ny luftkonditioneringsenhet och stort eget badrum.
Dörr ut till en terrass, med utsikt över poolterrassen, med förvaringsutrymme och utvändig trappa ner till framsidan av fastigheten och poolområdet.

1:a lägenheten – bottenvåning
Vardagsrum/matsal/kök med vedeldad kamin
Dubbelrum med helt ny luftkonditioneringsenhet
Duschrum med walk-in dusch

Detta är en enrumslägenhet på bottenvåningen, med stort vardagsrum/matsal, pentry och duschrum. Den har privat tillgång från baksidan av fastigheten och uteplats med fantastisk utsikt över bergen och kullarna. Det höga taket i vardagsrummet är mycket ljust och soligt.

Härlig terrass längs baksidan av huset med andalusisk vägg.

2:a lägenheten – 1:a våningen
Vardagsrum/matsal med pentry
Dubbelrum med helt ny luftkonditioneringsenhet
Duschrum
Detta är en enrumslägenhet på övervåningen. Med privat tillgång via trappor till en härlig stor privat terrass med vacker utsikt. Dörr som öppnar till ett luftigt dubbelrum. Vardagsrum/matsal med pentry och duschrum.

Bifogad dubbelgarage, för närvarande används för förvaring, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, och pannrum som rymmer centralvärmepannan och oljetanken. Fastigheten har full centralvärme genom hela, inklusive i båda lägenheterna.

En ytterligare fristående 2-vånings renoverad byggnad. Övervåningen används för förvaring. Stentrappor till nedre våningen med en stor uteplats framför nedre våningen, med halkfria plattor, elektriska lampor, uttag, driftwood kaklade golv. Det finns också en helt inhägnad inhägnad för höns, med ett specialbyggt hönshus.

Stor 10m x 6m swimmingpool (djup 1m till 2m), avslutad med en lyxig, Florida-stil, mansardtak design inhägnad, som är mycket stor, runt 17 meter med 11 meter för att njuta av de långa sommarmånaderna. Och allt detta omgiven av ett rymligt inhägnat och plattlagt område.
Poolhuset har en helt ny pump med filtreringssystem som nyligen har bytts från sand till glas. Det har ett termiskt skydd, med en elektrisk rulle. Det har också solvattenuppvärmning, för att förlänga simsäsongen.

Det finns parkering för flera bilar under carporten, och obegränsat utrymme för bilar på förgården med en vändcirkel.

Fastigheten har oljeförsedd centralvärme genom hela och i båda lägenheterna, plus två vedkaminer, en i huvudhuset och en i en av lägenheterna. Myggnät på alla fönster.
Vatten och elektricitet från kommunalt nät är anslutna. Även internet.

Tillgången är via en asfalterad väg, sedan en kort grusväg i gott skick.

Detta vackra lantliga hus ligger mitt i en stor tomt på 3 hektar (över 7 acres mark) planterad med mandlar, oliver och andra fruktträd. Huvudfastigheten har cirka 3/4 hektar inhägnad, med högkvalitativt grönt stängsel, med dubbla portar fram och bak. Den närmaste grannen underhåller marken och ger tillbaka stora mängder extra jungfruolivolja. Denna arrangemang kan överlämnas till den nya ägaren om så önskas.

En verkligt fantastisk fristående fastighet välsignad med de mest magnifika vyerna runt omkring, avskildhet och lugn utan närliggande grannar, och ändå belägen inom några minuters bilfärd från alla bekvämligheter som erbjuds av marknadsstaden Velez Rubio. Staden Lorca med sitt magnifika medeltida slott och ett stort köpcentrum ligger inom 30 minuters bilfärd. Kustorterna Águilas och San Juan de Los Terreros, etc. ligger inom 45 minuters bilfärd och inom en timme till en och en halv timme från de blomstrande städerna Murcia, Almeria och Granada och deras respektive flygplatser. Den internationella flygplatsen i Murcia ligger inom en timmes bilfärd. Golfanläggningarna Lorca Golf Resort och Mundo Aguilon Golf Resort ligger bara 45 minuter från fastigheten.

Visning rekommenderas starkt.