Lägenhet till salu i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Lägenhet med stor terrass och licens för semesterboende i Las Canteras

På ett av de mest eftertraktade lägena i Las Palmas de Gran Canaria, bara några minuters promenad från Playa de Las Canteras, presenteras denna unika bostad som ligger på första våningen i en modern byggnad uppförd år 2000, och som kombinerar aktuell design, komfort och en utomordentlig potential för avkastning.

Bostaden har en boyta på 76 m2 som fördelas på vardagsrum-matsal, kök, två sovrum, badrum, hall-distributionsutrymme och förråd. Bostaden utmärker sig genom sin magnifika privata terrass på 33 m2, belägen i söderläge och fylld med naturligt ljus från tidiga morgontimmar till skymningen. En unik utomhusyta i en öppen och tyst gemensam innergård, som erbjuder en oas av lugn mitt i stadskärnan och som gör att du kan njuta maximalt av öns privilegierade klimat året runt.

Bostadens interiör är i utmärkt skick och erbjuder en funktionell och välbalanserad planlösning. Köpet inkluderar en bekväm parkeringsplats i garaget i byggnadens källare samt ett fristående förråd på 9 m2. Dessutom finns ett angränsande tvättrum på takterrassen, vilket ger en lagringsnivå och en praktisk lösning som är ovanlig i fastigheter i detta område.

En av bostadens mest värdefulla aspekter är dess gällande licens för semesterboende, med uttryckligt tillstånd från fastighetsägarföreningen för överlåtelse till den nya ägaren. Detta gör att köparen kan ha en omedelbar investering, redo att börja generera inkomster genom turistuthyrning 365 dagar om året, och dra nytta av den höga efterfrågan i denna strategiska plats.

Läget är oslagbart: på en lugn gata men med utmärkta kommunikationer, omgivet av ett varierat utbud av restauranger, affärsområden, stormarknader, kollektivtrafik och alla nödvändiga samhällstjänster. Närheten till Playa de Las Canteras, som anses vara en av världens bästa stadsstränder, ökar attraktiviteten både för boende och för turistverksamhet.

Ett tillfälle för dig som söker ett charmigt hem med alla bekvämligheter i stadens centrum, eller en stabil investering på en av de mest attraktiva fastighetsmarknaderna i skärgården.