Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Att bo i Marbella 50 meter från Medelhavet och mittemot den gamla stadskärnan är en sällsynt privilegium i denna värld. Panoramautsikt över staden och bergen samt sidovyer mot havet. Denna lägenhet ligger i Edificio Puerta de Marbella där det sällan finns några egendomar till salu. Belägen på Avenida Severo Ochoa, med mer än 200 m2 byggd yta, skulle den kunna vara med 4 sovrum men dess ägare ville ha något unikt, annorlunda och har omvandlat den till en rymlig och ljus loft. Västerläge. Fullt utrustat separat kök, komplett badrum och gästtoalett, priset inkluderar två parkeringsplatser och förråd i samma lägenhet. Tillgänglig med hiss, den enda lägenheten på fjärde våningen i byggnaden. Och vad kan vi säga om läget och byggnadens kvalitet? Du måste komma och besöka den så snart som möjligt. Intill det nya hotellet Amàre och ovanför den högklassiga restaurangen Messina.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP), vars maximala allmänna skattesats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsvärde som anges av skattemyndigheten. Reducerade skattesatser kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i Fastighetsregistret regleras av officiella avgifter. Indikativ uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: 125.000 €. (+10%) Denna uppskattning är indikativ och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.