Villa till salu i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Vi befinner oss i La Font-området, bara några minuter från Playa Muchavista, på en av dess lugna gator och i en av de bästa bostadsområdena i Alicante.

Vi är glada att kunna presentera denna privata, rektangulära tomt på 2206 m² med ett hus på 433 m² som behöver renoveras, byggt 1976.

På grund av husets placering inom tomten kan projektet utvecklas från flera perspektiv:

1. En allmän renovering av det nuvarande huset, vilket omvandlar det till en lyxig första bostad med mycket inre utrymme, bra terrasser och en källare med garage och bostadsutrymmen.

2. Renovering av det nuvarande huset, uppdelning av tomten och byggande av ett nytt, mindre hus på den nya tomten som har delats upp.

3. Uppdelning av hela tomten i upp till fem mindre tomter där nya hus med källare och engelsk gård kan byggas, plus två våningar. Detta är ett bredare projekt som möjliggör att maximera vinsten från samma egendom.

Byggnadskoefficienten, i detta fall, är upp till 35 % vilket möjliggör en utveckling av upp till 770 m² plus källarna, som inte räknas med.

En annan stor fördel med samma egendom är att den, tillsammans med fyra andra grannfastigheter, har en gemensam tomt på nästan 1300 m² med en stor pool och en tennisbana. Några premiumattribut för varje oberoende villa med medelhavskänsla.