Villa till salu i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Detta Magnifika Hem i Sotogrande
Detta fantastiska hem i Sotogrande har helt renoverats med moderna arkitektoniska och designtrender i åtanke. Rymligt och fyllt med naturligt ljus blandar det perfekt komfort, estetik och toppmodern teknik, vilket skapar ett idealiskt utrymme för livet och avkoppling.
Rum & Utrymmen
Huset har tre sovrum:
• Master bedroom, beläget på övervåningen, har ett privat eget badrum med både en garderob och ett walk-in-dusch samt ett badkar, vilket ger en lugn spa-liknande atmosfär. Det öppnar också mot en panoramabalkong med glas, som erbjuder hisnande utsikt över de frodiga trädgårdarna. Detta utrymme är perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällsavkoppling. En separat walk-in garderob med en genomtänkt layout erbjuder generös förvaring och en touch av lyx.
• Andra och tredje sovrummet ligger på markplan och delar ett badrum med en walk-in-dusch, tillsammans med en gästtoalett för extra bekvämlighet.
Öppen plan Living Area
På markplan finns en öppen planlösning som sömlöst integrerar vardagsrum, kök och måltidsområde. Golv-till-tak Reynaers panoramafönster slukar utrymmet med naturligt ljus samtidigt som de erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.
Det moderna köket är designat med de senaste trenderna i åtanke och är utrustat med ett inbyggt tvådörrars kylskåp, en vinkyl och en spis med integrerad fläkt, vilket gör det både estetiskt tilltalande och mycket funktionellt.
Alla badrum är utrustade med Hansgrohesanitetsporslin och elektrisk golvvärme, vilket ger extra komfort året runt.
Ett centraliserat luftkonditioneringssystem säkerställer både uppvärmning och nedkylning, och håller en optimal inomhusklimat i hela hemmet. Dessutom finns ett gasvärmesystem som kan användas för att värma huset eller swimmingpoolen.
Material- & Funktionskvalitet
• Köket är utrustat med Neff-apparater, kända för överlägsen kvalitet och avancerad teknologi.
• En marmorbeklädd öppen spis tillför värme och elegans till vardagsrummet.
• Reynaers-fönster ger utmärkt tätning mot värme och ljud.
• Anpassade inbyggda möbler förstärker både stil och funktionalitet i interiören.
Design & Stil
Exteriört behåller hemmet sin traditionella andalusiska "Cortijo"- charm och blandar den sömlöst med moderna element. Inredningen är minimalistisk men elegant, med betoning på öppen yta och funktionalitet.
Om Sotogrande
Sotogrande är ett av Spaniens mest prestigefyllda och exklusiva områden, beläget längs Costa del Sol. Det är känt för sina elitgolfbanor, pittoreska stränder, världsklassyachtklubbar och utmärkt infrastruktur. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn, lyx och säkerhet, vilket gör det till en idealisk destination för permanent boende och semesterboende.
Detta hem är mer än bara en plats att bo - det är ett unikt tillflyktsort där komfort, stil och exceptionell kvalitet sammanförs i en av Andalusiens mest eftertraktade platser. Villan håller just nu på att rekonstrueras och renoveras. Slutförandet av byggarbetet förväntas under vår-sommar 2025. Fristående villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Sovrum, 3 Badrum, Byggnadsarea 372 m², Terrass 100 m², Trädgård/ Tomt 1335 m².
Setting: Strandnära, Nära Golf, Nära Hamn, Nära Affärer, Nära Havet, Nära Stad, Nära Skolor, Nära Marina, Urbanisation.
Orientering: Öst, Söder, Sydväst.
Skick: Nyrenoverad. Pool: Privat.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, Varmt A/C, Kallt A/C, Öppen Spis, Golvvärme U/F, U/F Badrum.
Utsikter: Berg, Golf, Landsbygd, Panoramisk, Pool, Gård.
Fördelar: UnderTak Terrass, Nära Transport, PrivatTerrass, Tvättstuga, Marmor Golv, Dubbelglas, 24-timmars Reception, Fiber Optic.
Möbler: Fullt Möblerad. Kök: Fullt Utrymd. Trädgård: Privat, Landskapsanlagd.
Säkerhet: Guided Complex, Elektriska Persienner, 24-timmars Säkerhet.
Parkering: Garage, Täckt, Öppen, Privat.
Anslutningar: El, Dricksvatten, Telefon, Gas.