Finca/Hus på landet till salu i Alzira, Valencia

Villa på 500 m2 byggd yta, på en fastighet av 2 hektar i Vilella Alta, 2 km från staden Alzira och 16 km från havet (22 km med bil).

Fastigheten är legaliserad, med chaletet registrerat som stadsmark (436 m2) och den återstående marken som lantbruksmark (19274 m2).

Officiell värdering på 525.000 € av CBRE (Reg 4630 från Spaniens bank).

Byggnaden, helt renoverad 2012, består av:

* En byggnad som består av:
- En bostad på 260 m2 i två våningar med 5 sovrum, stort vardagsrum/matsal, 2 små rum, fullt utrustat kök, hall (nedan) och fördelningshall (ovan), 3 badrum och 1 toalett.
- Ett hjälprum, också i två våningar, på 120 m2 med två studior och en verkstad/förråd.
- Mellan dessa två områden finns en terrass och en semi-täckta innergård, på ytterligare 120 m2.
- Allt ovanstående är inhägnat av en enda skyddsmur.

* Utanför huvudbyggnaden finns:
- En pool på 70 m2, och en cistern på 3 m3 vatten för bostaden.
- En utomhusgård på 400 m2 belagd med tryckbetong.
- En brunn (registrerad hos CHJ) med en trefas nedsänkt pump.
- En 12 m2 arbetsbod med automatiskt bevattnings- och gödningssystem.

Vid renoveringen bevarades endast de tjocka ytterväggarna, och insidan gjordes helt om med ny grund, armerade betongstrukturer, valv, tak, keramiska golv, utvändig aluminiumsnickeri och övriga installationer också helt nya.

Det finns trefas elektrisk installation, klimatanläggning via kanaler (en separat för varje våning), och säkerhetssystem (inhägnat område, stängd innergård, solida galler på fönster, pansardörrar, kabelanslutna IP-kameror, och anslutning till larmföretag).

Det är i mycket gott skick, sedan renoveringen har det endast använts som sommarbostad.

Marken har mer än 600 apelsinträd, olika fruktträd (olivträd, mandelträd, …), prydnadsträd och häckar, alla med droppbevattning.

De närmaste grannhusen ligger mellan 100 och 200 m bort.

Det har direkt tillgång via en asfalterad väg.

Beläget endast 2 km från staden Alzira, med 45.000 invånare, som erbjuder alla nödvändiga tjänster, inklusive sjukhus, hälsocentraler, skolor, gymnasier, universitet, tåg- och busstationer, polisstation och civilgarde, parker och köpcentrum.