Finca/Hus på landet till salu i Alzira, Valencia

Villa på 500 m2 byggda, på en fastighet på 2 hektar i Vilella Alta, 2 km från staden Alzira och 16 km från havet (22 km med bil).

Fastigheten är legaliserad, med villan registrerad som bostadsmark (436 m2) och återstående mark som jordbruksmark (19274 m2).

Officiell värdering på 525.000 € av CBRE.

Byggnaden, helt rehabiliterad 2012, består av:

* En byggnad inkluderad av:
- En bostad på 260 m2 i två våningar med 5 sovrum, 1 kontor, stort vardagsrum/matsal, vardagsrum, fullt utrustat kök, entré (nedvåning) och distributionsområde (övre), 3 badrum och 1 gästtoalett.
- En sidobyggnad, även den två våningar, på 120 m2 med två ateljéer och ett verkstad/lager.
- Mellan de två zonerna finns en terrass och en innergård delvis täckt, på andra 120 m2.
- Allt ovan ligger inhägnat av en enda skyddsmur.

* På utsidan av huvudbyggnaden finns byggt:
- En pool på 70 m2, och en cistern på 3 m3 vatten för bostaden.
- En yttre innergård på 400 m2 belagd med betong avtryck.
- En brunn (registrerad i CHJ) med driftpilot i tre faser.
- En jordbruksstuga på 12 m2 med automatiserat bevattnings- och gödselsystem.

Under rehabiliteringen bevarades endast de tjocka yttre väggarna, och insidan byggdes helt om med nytt grundläggande, armerad betongkonstruktion, valv, tak, keramiska golv, yttre aluminiumfönster, trefas elinstallation, luftkonditionering genom kanaler och övriga installationer helt nya.

Står i mycket gott skick, sedan rehabiliteringen har det endast använts som andra bostad.

Gården har mer än 600 apelsinträd, olika fruktträd (olivträd, mandelträd, …), prydnadsträd och häckar, allt med droppbevattning.

Närmaste grannar ligger mellan 100 och 200 m ifrån.

Har direkt tillgång via en asfalterad väg.

Ligger endast 2 km från staden Alzira, med 45 000 invånare, som tillhandahåller alla nödvändiga servicefunktioner, inklusive sjukhus, vårdcentraler, skolor, gymnasier, universitetscentra, tåg- och busstationer, polis och civilförsvar, parker och köpcentrum.