Tomt till salu i Santa Comba, A Coruña

Investeringsmöjlighet! Ditt nästa projekt med den säkerhet och komfort du har letat efter.
Byggnad till salu under konstruktion med 6 våningar inklusive källare och kommersiell bottenvåning, byggd med hänsyn till säkerhets- och byggnormer, belägen i Santa Comba, A Coruña.

Detta projekt är idealiskt för investerare eller utvecklare som söker en robust och mångsidig fastighet med stor potential för anpassning. Både för bostadsbyggnad och kontor eller en hybrid av de två alternativen.
Distribution
Källare: Utrustad med pump för att förhindra översvämningar, förråd och parkeringsplatser.
Bottenvåning: Kommersiell yta på 360 m²: Idealiskt utrymme för verksamheter, med hög synlighet och direkt tillgång från gatan.
Våning 1, 2 och 3: Flexibla utrymmen som kan användas för bostäder eller fler kommersiella lokaler.
Vind: Med dubbel höjd, lämplig för 1 eller 2 bostäder.
Byggnadens egenskaper:
Byggd yta: 1120m
•Total användbar yta: 1.000 m².
•Registrerad yta i fastighetsregistret: 720 m² (källare och bottenvåning byggda). De 3 våningarna och vinden är
byggda med tillstånd även om de ännu inte är registrerade i fastighetsregistret.
•Senaste utvidgning: 2016.
•Nivåer: (6) Källare, kommersiell bottenvåning, 3 våningar och en spektakulär vind med dubbel höjd.
•Kommersiell bottenvåning: 360 m² på bottenvåningen, idealisk för att etablera kommersiella lokaler, kontor eller vilken typ av
verksamhet som helst och stora och bekväma gemensamma utrymmen.
•Terrasser: 2 stora terrasser på första våningen på cirka 100 m² vardera.
•Hissschakt: Byggt, vilket underlättar installationen av en hiss som kopplar samman alla nivåer.
•Fönster- och balkongöppningar: byggda
•Förråd i källaren: Ytterligare lagringsutrymmen tillgängliga för varje enhet.
•Robust och säker struktur: Byggnaden är byggd med material av högsta kvalitet, designad för att erbjuda
maximal säkerhet och hållbarhet.
•Parkeringsplatser: Tillgång till platser i källaren, vilket ger bekvämlighet för boende och besökare.
•Beviljat tillstånd: Bygglov beviljat; det skulle vara nödvändigt att förnya det för att fortsätta projektet.
•Dokumentation tillgänglig: Orienterande ritningar och dokument för ansökan om tillstånd, vilket underlättar förståelsen
av projektet och dess genomförbarhet.
•Strategiskt läge: Beläget i ett område med hög efterfrågan i Santa Comba, nära skolor, kommunal simhall, affärer, tjänster och kollektivtrafik.

Försäljningspris:
330.000€

Notera: Denna annons är endast informativ och inte bindande. För specifika detaljer om projektets genomförbarhet rekommenderas det att konsultera en byggprofessionell eller en arkitekt.