Villa till salu i Cortes de la Frontera, Málaga

Pittoreskt radhus med trädgård och panoramautsikt: raffinerat, ljust och med ett perfekt läge.

Byggt för bara 20 år sedan som en modern bostad, kombinerar denna charmiga villa i två våningar ett rymligt öppet vardagsrum med den mysiga karaktären av ett andalusiskt landsbygdshus. Beläget i kommunen Cortes de la Frontera, i den flodnära byn Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), ligger fastigheten på en lugn återvändsgata, två gator från floden Guardario.

När man närmar sig öppnas en liten och elegant järndörr till en vacker framsida och den inbjudande huvuddörren. Inuti leder en ljus och rymlig hall till ett stort öppet vardagsrum. Här upptar ett smart sänkt vardagsrum mitten av rummet, med en mysig öppen spis som ger karaktär åt rummet. Bakom vardagsrummet erbjuder det rymliga öppna köket en autentisk atmosfär av ett andalusiskt landsbygdshus, med en matplats som flyter perfekt från köket. Detta flexibla utrymme är idealiskt för familjeliv, underhållning och vardagsliv. En gästtoalett är strategiskt placerad intill vardagsrummet för ökad bekvämlighet.

På bottenvåningen utvidgar två ytterdörrar vardagsrummet till utsidan. En uppsättning dubbeldörrar i trä öppnar mot en täckt terrass som är täckt av klätterväxter och sträcker sig över hela husets längd, vilket ger tillgång till en generös trädgård på 100 m² planterad med olivträd och fruktträd. Imponerande utsikt från trädgården över landskapet. Den andra träddörren ligger intill köket och öppnar mot en liten innergård, från vilken man har tillgång till ett förråd avsett för tvätt och verktyg och cyklar, samt en utomhustorkplats och ett täckt vedförråd.

En rymlig trappa leder till första våningen. Huvudsuiten är ett heligt rum i sig själv, med ett eget badrum och en Juliette-balkong med panoramautsikt över Serranía de Ronda. Två större dubbelrum delar ett stort familjebadrum. I slutet av korridoren används ett öppet och flexibelt rum för närvarande som fjärde sovrum eller kontor, vilket erbjuder stor anpassningsförmåga till din livsstil. Alla rum har underbar utsikt.

Huset och trädgården är helt omgivna av fläckfria vita murar, vilket garanterar integritet och en ren och elegant miljö. I den mest avlägsna delen av trädgården finns en dörr som möjliggör enkel tillgång för en liten bil. Trädgården är plan och kan enkelt rymma en pool: en pool på 7 m x 4 m skulle passa perfekt och eftersom det är en stadsfastighet skulle bygglovet vara enkelt.

Hållbarhet och låga driftskostnader är en genuin egenskap hos denna fastighet. För två år sedan investerade de nuvarande ägarna i sofistikerade solpaneler och batterier, till en kostnad av 18 000 €. Fastigheten fungerar nu helt med sin egen elförsörjning, vilket innebär mycket låga driftskostnader och tillräcklig kraft för att värma en pool om man beslutar att lägga till en i framtiden.

Framträdande egenskaper hos fastigheten:

Egen elförsörjning (solpaneler)
Fönster med dubbelglas i hela huset
Massiv ytterdörr i trä
Utmärkt internetuppkoppling
Inom gångavstånd till butiker och en bar/restaurang.
Nära skolor.
Tågstation i byn.
Tillgång till närliggande flod och många vandringsleder från byn.
Privat inhägnad trädgård.
Utmärkt skick.

Detta är ett mycket balanserat hus som kombinerar modern komfort med byns charm, allt i ett läge som känns underbart kopplat till naturen och samtidigt mycket praktiskt för vardagslivet.