Finca/Hus på landet till salu i Ardales, Málaga

Beläget på en stor 270 000 m² egendom nära Ardales och den populära Caminito del Rey, förenar denna fantastiska cortijo nyligen renoveringar med bevarade traditionella inslag—tjocka stenväggar, träbjälkar och klassiska dörrar—och erbjuder komfort utan att kompromissa med charmen.

Huvudhuset har fyra rymliga sovrum, var och en med eget badrum, samt en självständig gästlägenhet med privat ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum, som är kopplad internt till huvudbyggnaden för flexibilitet.

En stor höjdpunkt är den stora, högtakta garaget, som för närvarande används som evenemangssal—idealisk för yogaretreats, workshops, bröllop eller utställningar. De expansiva grunderna inbjuder till vidare utveckling, såsom glampingplatser, campingområden eller ytterligare gästenheter.

Investering & ROI Potential:
Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten—som tar ut cirka 5 000 € plus moms per bröllop och 750 € per natt för uthyrningar—levererar cortijo redan starka årliga avkastningar. Jordbruksproduktionen lägger till ett ytterligare lager: med 252 ha CAP-rättigheter värda cirka 66 000 € per kampanj, plus genomsnittliga avkastningar på 2 000 kg/ha (vissa år upp till 3 500 kg), finns det en solid återkommande inkomst. Dessutom genererar spansk jordbruksmark ofta kontantavkastningar mellan 7–12% årligen, särskilt när man kombinerar evenemang, semesteruthyrningar och jordbruksverksamhet.

Utanför hittar du en swimmingpool, och den välutrustade egendomen inkluderar sin egen brunn och hydraulisk pump för självförsörjande vattentillförsel och solpaneler för elförsörjning. Medan gröna områden finns, förblir vyerna öppna och oinskränkta, vilket ger lugn och avskildhet.

Bara några minuter från Ardales för dagliga behov, och under en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder denna nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön—oavsett om det är som en privat tillflyktsort, turistverksamhet eller en distinkt evenemangsplats—med autenticitet, utrymme och moderna bekvämligheter.