Villa till salu i Bel-Air, Estepona, Málaga

Denna fristående villa med fyra sovrum och fyra badrum ingår i ett exklusivt projekt om 15 designade fristående bostäder i en sluten privat urbanisering i Bel-Air, mitt i hjärtat av New Golden Mile. Belägen på en tomt om 985 m² erbjuder bostaden 581 m² boyta fördelat på två plan, 75 m² terrasser och en trädgård på 406 m². Dess samtida arkitektur kännetecknas av strama horisontella linjer, beklädnader och svarta porslinsplattor, med särskild tonvikt på energieffektivitet och kvaliteten på materialen. Den invändiga designen är utförd av Aalto Exclusive Design och beräknas vara klar 2028.

Bel-Air erbjuder en lugn bostadsmiljö med butiker, kaféer, gym och restauranger på kort avstånd. Projektet har kontrollerad tillgång för fordon och gående och ligger 8 minuter från San Pedro de Alcántara, 12 minuter från Puerto Banús och 21 minuter från centrala Marbella. Flera golfbanor, såsom Los Flamingos och El Paraíso, ligger i närheten, och Club de Tenis y Pádel Bel-Air ligger bara några steg bort.

Bottenvåningen präglas av ett rymligt vardagsrum–matrum med direkt tillgång till den täckta terrassen, poolen och trädgården, allt på samma plan. Beige stora format porslinsplattor sträcker sig från insidan till terrasserna och poolområdet, vilket skapar en sömlös integration mellan inne och ute. Köket har inredning från Santos och vitvaror från Miele, med direkt tillgång till vardagsrummet och terrassen med matplats och grill.

Första våningen består av tre ytterligare sovrum, var och ett med täckt terrass och utsikt mot trädgården, medan mastersviten har en separat walk-in-closet. De fyra badrummen har toaletter från Gattoni och Duravit.

Teknik och energieffektivitet är centrala delar i specifikationerna, inklusive bostadssystemet KNX för klimatanläggning, uppvärmning, belysning och säkerhet, golvvärme via ett aerotermiskt system samt fönster i aluminium från Technal med termisk brytning, dubbel isolerruta och solskyddsglas. Det täckta garaget för två bilar inkluderar en laddningspunkt för elfordon, medan elsäkerhetssystemet omfattar närvarosensorer, GPRS-övervakning och översvämningsdetektering. Dessa funktioner ingår som standard.

Det privilegierade läget ger enkel tillgång till internationella skolor, golfbanor av mästerskapsnivå, kusten och ett brett utbud av fritids- och välmåendefaciliteter, såsom Villa Padierna, Healthouse Las Dunas och Ikos Andalusia. Villan är utformad för att avnjutas året runt, med rymliga interiörer, praktiska utomhusytor, smart teknik och lågt underhåll.

Denna bostad är idealisk för internationella familjer som flyttar till Costa del Sol, för köpare i norra Europa som söker en permanent eller sekundär bostad, samt för distansarbetare som letar efter en lugn och välkommunicerad miljö. Det slutna projektet och dess integrerade säkerhets- och bevattningssystem gör den också perfekt för dem som vistas utanför hemmet under perioder.

Mot en extra kostnad kan man välja till en halvkällarplan på 236 m² och ett solarium på 147 m² med en andra pool, vilket ger möjlighet att skapa ett gym, en biografsalong, ett lekrum eller ett ytterligare boende för gäster.