Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Stone till salu, är en elegant och välutformad medelhavsvilla, belägen bara 7 minuters promenad från de lugna stränderna vid Cala Llenya och bara fem minuter från en gömd och avskild strand. Genom att kombinera naturliga material med noggrant hantverk, ligger denna fastighet med 6 sovrum och 7 badrum på en tomt på 991 m², och erbjuder 350 m² inomhusboende och totalt 400 m² byggd yta. Den har ett huvudhus med tre sovrum, ett annex och två fullt utrustade studior, alla med vacker havsutsikt och högkvalitativa finishar.

Tillgång och parkering

Fastigheten nås via en lugn bostadsgata. Den inkluderar en privat parkering för två bilar och ett säkert garage för ett fordon, vilket säkerställer både bekvämlighet och säkerhet för boende och gäster.

Distribution

På bottenvåningen välkomnar villan dig med ett rymligt vardagsrum som flyter in i ett öppet kök, färdigt i varmt ek med eleganta bänkskivor i svart granit. Ett angränsande skafferi ger praktisk förvaring. På denna nivå finns också två av sovrummen i huvudhuset, båda dubbelrum med havsutsikt och direkt tillgång till terrasserna.

Ett gästrum är bekvämt beläget på denna nivå, nära vardagsrummet och de huvudsakliga områdena.

Ovanför, upptar sviten huvudvåningen, med sin egen klädkammare, lyxigt badrum en suite och en rymlig privat terrass med panoramautsikt över havet och soluppgången.

De naturliga stengolven från Puglia sträcker sig genom hela villan och terrasserna, vilket kompletterar de högkvalitativa italienska badrumsinredningarna från "Bellosta" och de stora fönstren med dubbelglas som flödar huset med ljus.

Intill poolterrassen erbjuder det första annexet ett sovrum med havsutsikt och ett badrum, för närvarande använt som kontor.

På nedre nivån inkluderar två oberoende studior var och en sovrum, badrum, pentry och vardagsrum, perfekta för gäster eller personal. Denna nivå inkluderar också tvättstugan och ett säkert garage.

Exteriör

Den mogna och landskapsanlagda medelhavsträdgården förstärker känslan av lugn och avskildhet. En imponerande saltvattenpool på 12x4m ligger framför sittgrupperna och annexet, vilket skapar ett kontinuerligt flöde mellan inomhus och utomhus. Flera terrasser erbjuder idealiska platser för solbad, utomhusmiddag eller bara avkoppling medan man njuter av havsutsikten.

Det finns också möjlighet att expandera fastigheten genom att köpa ytterligare stadsmark till vänster om villan eller skogsmark framför.

Teknisk utrustning

Villa Stone är utrustad med alla moderna bekvämligheter och miljövänliga funktioner, inklusive solpaneler, elektricitet och kommunalt vatten, samt ett system för insamling av regnvatten som lagras under terrassen. Hela villan och dess annex drar nytta av elektrisk golvvärme, luftkonditionering (kyl och värme) och en mysig vedspis. Ytterligare funktioner inkluderar ett alarmsystem, högkvalitativt dubbelglas och ett fullt installerat saltvattenspoolsystem.

Läge, utsikt och orientering

Idealiskt beläget på Ibizas nordostkust, ligger Villa Stone inom gångavstånd från Cala Llenya och en närliggande gömd strand. Villan är positionerad för att njuta av havsutsikt från de flesta rum och terrasser, med imponerande soluppgångar synliga från sviten och de övre terrasserna. Den närliggande byn San Carlos erbjuder charmiga butiker, restauranger och en berömd hantverksmarknad, medan den livliga staden Santa Eulalia ligger bara en kort bilresa bort.

Idealisk för

Villa Stone är det perfekta hemmet för dem som söker en raffinerad och lugn bostad nära stranden, med gott om utrymme för att underhålla gäster eller ta emot familj. Med sin blandning av tidlös design, naturliga material och moderna bekvämligheter, erbjuder denna villa en sällsynt möjlighet att leva Ibizas livsstil med diskret lyx.