Villa till salu i Río Real, Marbella, Málaga

Utmärkt möjlighet att förvärva en hörntomt på 600m2 med en charmig rustik villa på 149m2. Fastigheten har en entré som leder till en rymlig hall och ett stort vardagsrum-matsal med högt i tak, där man har tillgång till en stor veranda/terrass med vackra vyer över den stora trädgården, där en pool kan byggas. Från vardagsrummet kan man nå två gästrum med inbyggda garderober och ett delat badrum i hallen. Genom entréhallen kommer man till ett separat kök med en stängd terrass/tvättstuga och direkt tillgång till trädgården som omger huset. Även från hallen når man det rymliga master bedroom, som har ett komplett badrum en suite och en walk-in closet. Från detta sovrum finns utgång till en av de terrasser som omger bostaden. Dessutom har fastigheten ett garage på bottenvåningen och en separat lägenhet som är idealisk för gäster eller personal, som består av 1 rum, vardagsrum-matsal med öppen planlösning och ett badrum med dusch. Denna lägenhet har direkt tillgång till trädgården. Även om huset är gammalt och kräver renovering, är denna fastighet mycket intressant för en investerare, antingen för att genomföra en totalrenovering eller för att bygga en ny villa på den befintliga tomten. De urbanistiska egenskaperna tillåter byggnation av en bottenvåning plus en våning, och även byggnation av en källare är tillåten. Fastighetens läge är utmärkt, i det kända området El Real Panorama, inom gångavstånd från den exklusiva urbaniseringen La Finca i Marbella. Det är ett mycket lugnt bostadsområde, inom gångavstånd till synagogan, bara 3 minuters promenad till stranden, strandpromenaden och den nya Medelhavsparken. Denna park har en yta på 40.000m2 av naturligt område, som kopplar samman med strandpromenaden. Dessutom är det en av de största sportanläggningarna vid stranden i Andalusien, med fem beachvolleyplaner, tre beachfotbollsplaner, en beachhandbollsplan, yogazoner och ett stort lekområde. Fastigheten ligger också på kort avstånd från Marbella, 35 minuters promenad längs strandpromenaden, och 5 minuter med bil till Marbella, 10 minuter till Puerto Banús och San Pedro, och 15 minuter till Estepona. Bostaden har en fantastisk utsikt över det ikoniska berget i Marbella, känt som "La Concha".