Villa till salu i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Beläget på den högsta punkten i den lugna urbaniseringen Sol de Este, i slutet av en återvändsgränd, erbjuder denna villa med 4 sovrum en exceptionell nivå av integritet, utan grannar som dominerar visuellt, och spektakulära vyer över havet, dalen och de omgivande skogarna. Dess läge, tillsammans med sin rymlighet och medelhavskaraktär, gör den till en unik möjlighet i Jávea.

Distribution och utrymmen
Villan är fördelad på tre våningar:
Huvudvåning: vardagsrum-matsal med toskansk öppen spis och integrerad varm luftfläkt, marmorgolv i vardagsrum och hall, separat kontor, rymligt separat kök och två sovrum som delar ett badrum. Från köket nås en stor terrass med integrerad grill, idealisk för utomhuskvällar. Dessutom finns det en rymlig naya och terrasser som vetter både mot norr och söder.
Övervåning: master bedroom med eget badrum, privat terrass och havsutsikt.
Bottenvåning: ytterligare sovrum med toalett, förråd förberett för att installera ett kök, in- och utvändig tillgång till poolen, och direkt ingång till ett stort dubbelgarage. Denna våning har stor potential att bli en separat lägenhet.

Egenskaper och utrustning
Sydvänd pool på 53 m² med ny pump (2024).
Centralvärme med gas (13 radiatorer), samt infraröd värme i kök och sovrum.
3 luftkonditioneringsenheter (vardagsrum och 2 sovrum).
Vedeldad öppen spis med varm luftventilationssystem.
Naturlig toskansk sten i bågar och öppen spis, arkitektoniska detaljer av karaktär.
Fiber-TV-installation från Telitec och kabel, TV-apparater i alla rum, en TV med spanska kanaler.
Kök utrustat med vitvaror, inklusive ny Bosch kylskåp, mikrovågsugn, porslin och köksredskap.
8,5 kW elektrisk anslutning.
Lättskött tomt som sträcker sig flera meter bakom och runt huset.

Andra detaljer
Årlig IBI: 850 €.
Till salu möblerad (förutom personliga tillhörigheter och vissa möbler).
Kök och badrum redo att renoveras efter köparens smak.

Läge
Bara 4 minuters bilfärd från Arenal-stranden och alla tjänster, och bara några minuter från golfklubben i Benitachell. Lugnet i dess höga läge, tillsammans med närheten till kusten och nöjen, gör den till en idealisk bostad både som permanent bostad och som fritidshus.