Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Det här villan i klassisk stil med en samtida inredning ligger inbäddad i sluttningen med utsikt över viken El Portet, med grönområdet bakom. Villan är fördelad över tre våningar, var och en erbjuder enastående utsikt, och ligger på en sluttande tomt i en mycket lugn bostadsgata. Det finns parkering längst upp på tomten med trappsteg ner till den huvudsakliga boytan; längst ner på tomten finns ett garage och parkering utanför gatan.

Du kliver in i tvätt-/teknikrummet och går sedan direkt in i det rymliga öppna planlösningen vardagsrum/matsal/kök med underbar utsikt genom stora fönster och dörrar. Det lyxiga köket är fullt utrustat med vita, blanka skåpluckor och svarta Silestone-bänkskivor samt inkluderar en frukostbar. Det finns en matplats och olika ytor för umgänge, sittande och avkoppling. TV-ytan har en imponerande svart Silestone-eldstad med integrerad vedeldare. Utomhus finns en rund balkong.

Från vardagsrummet finns en hall med gästtoalett och sovrummet med eget duschrum. Uppeför trappan bredvid köket hittar du ett rymligt kontor, ett dubbelrum med terrass och fantastiska vyer, samt ett stort förrådsutrymme på taket.

Nedför trapporna från vardagsrummet kommer du in i poolbaren/pentryt: ett rymligt rum med matplats och ett fullt utrustat kök med krämfärgade skåpluckor och svarta granitbänkskivor. Härifrån går några trappsteg ner till poolterrassen. Genom en dörr i detta rum kommer du in i ett stort gästrum med eget duschrum och en dörr ut till den öppna naya:n vid poolen. Den öppna naya:n har en avkopplingsyta och en gästtoalett för poolen.

Själva poolområdet är generöst med en fin pool, pooldusch och gott om plats för att njuta av solen och utsikten. Genom en dörr på poolterrassen når du trappan på sidan av villan, som har en väl etablerad trädgård med växter, träd och palmer. Ovanför trappstegen finns ett förråd med solutrustningen; nedanför trappstegen finns ett stort förråd med poolens pumputrustning.

Nyckelpunkter: Byggd 1977; renoverad av nuvarande ägare sedan 2012. Aerotermisk golvvärme. Luftkonditionering. Solpaneler med 22 km-batterier. Varmvattenberedare på 600 liter. Automatisk bevattning. Fönster och dörrar med dubbelglas. Persienner och myggnät. Lättskött trädgård. Fiberinternet tillgängligt. Markiser. Moderna räcken i rostfritt stål och glas. Uppvärmd pool på 32 m2 med saltvatten. Årlig sophämtning/skatt 276 €. Årlig fastighetsskatt tillkommer.

Avstånd: Stranden El Portet 1,2 km. Centrum och småbåtshamn 1,9 km. Golf 5,7 km. Vattensportscentrum 11,5 km. Motorvägsanslutning i Benissa 12 km.