Lägenhet till salu i Torre-Pacheco, Murcia

Detta är en fantastisk möjlighet att köpa en tvårumslägenhet som inte bara kan användas som fritidsboende utan också ge en uthyrningsavkastning. Eftersom dessa byggs som turistlägenheter kommer alla lägenheter att ingå i ett uthyrningsprogram och vara helt förvaltas. Och de levereras färdiga med möbler, AC, sängkläder och till och med porslin och bestick. Denna komplex av 5 block ligger på en tomt på 7000 m2 med Medelhavsträdgårdar, två gemensamma pooler, ett café, ett fitnessstudio, lekplats för barn, tvättstuga och reception. Beläget vid den prestigefyllda Santa Rosalia Lake and Life Resort som stoltserar med en kristallklar artificiell sjö, sport- och fritidsområden, en stilfull restaurang och 24-timmars säkerhet.

När man kommer in i denna tvårumslägenhet med två badrum på bottenvåningen finns ett badrum till höger och ett dubbelsovrum med inbyggda garderober, och till vänster ligger huvudsovrummet med eget badrum och altandörrar till trädgården. Vardagsrummet är öppet med ett kök i bakkant, matsalsdel i mitten och vardagsrum i framdelen med altandörrar till trädgården som går runt fastigheten i en U-form. Fastigheten levereras också med parkering och förråd. Vi har tillgänglighet på alla våningsplan.

Dessa lägenheter riktar sig till investerare eller dem som söker en fastighet att använda samtidigt som man drar nytta av en uthyrningsinkomst. Det finns alternativ för båda. Punkter att noteras:

Dessa är ”Touristiska lägenheter” och måste vara tillgängliga på uthyrningsmarknaden och köpskatt kan återkrävas om ett spanskt bolag skapas. Det finns två modeller av uthyrningsprogram att välja mellan, båda alternativen gäller ett femårsavtal. Investeraroption - Full uthyrningsförvaltning med en årlig avkastning på 6%. Om du vill bo i lägenheten betalar du 75% av uthyrningspriset. Alla löpande kostnader betalas av förvaltningsbolaget utom den lokala kommunalskatten - IBI. Blandad modell - Du får 50% av avkastningen från din lägenhet, du kan bo i den när du vill från oktober till juni. Från juni till oktober kan du bara stanna i tre veckor maximalt. När fastigheten hyrs ut betalar förvaltningsbolaget alla löpande kostnader utom IBI och när du använder den betalar du de löpande kostnaderna. Denna modell är idealisk för personer som önskar använda fastigheten under höst, vinter och vår och sedan hyra ut den under sommaren.