Lägenhet till salu i Torre-Pacheco, Murcia

Detta är en fantastisk möjlighet att köpa en tvårumslägenhet som inte bara kan användas som semesterbostad utan även ge en hyresavkastning. Eftersom dessa byggs som turistlägenheter kommer alla lägenheter att ingå i ett uthyrningsprogram och vara helt förvaltade. De levereras också färdiga med möbler, AC, sängkläder och till och med tallrikar och bestick. Detta komplex bestående av 5 block ligger på en 7000 m2 stor tomt med medelhavsträdgårdar, två gemensamma pooler, ett kafé, ett fitnessstudio, en lekplats för barn, tvätteri och en reception. Beläget på det prestigefyllda Santa Rosalia Lake and Life Resort som har en kristallklar konstgjord sjö, sport- och fritidsområden, en stilren restaurang och 24-timmars säkerhet.

När man kliver in i denna tvårumslägenhet med två badrum på bottenvåningen finns ett badrum till höger och ett dubbelrum med inbyggda garderober, till vänster ligger huvudsovrummet med eget badrum och altandörrar till trädgården. Vardagsrummet är öppet med ett kök på baksidan, matplatsen i mitten och vardagsrumsdel längst fram med altandörrar till trädgården som omsluter fastigheten i en U-form. Fastigheten kommer även med parkeringsplats och ett förråd. Tillgänglighet finns på alla våningar.

Dessa lägenheter är riktade till investerare eller de som söker en fastighet att använda samtidigt som de får en hyresintäkt. Det finns alternativ för båda. Punkter att notera:

Dessa är ’Turistlägenheter’ och måste vara tillgängliga på uthyrningsmarknaden, och köpsskatt kan återkrävas om ett spanskt företag bildas. Det finns två modeller av uthyrningsprogram att välja mellan, bägge alternativen gäller ett 5-årigt avtal. Investeraralternativet – Fullständig uthyrningsförvaltning med en årlig avkastning på 6 %. Om du vill bo i lägenheten betalar du 75 % av hyrespriset. Alla löpande kostnader betalas av förvaltningsbolaget förutom den lokala kommunalskatten - IBI. Blandad modell - Du får 50 % av avkastningen från din lägenhet, du kan bo i den när du vill från oktober till juni. Från juni till oktober får du endast bo i den högst tre veckor. När egendomen hyrs ut betalar förvaltningsbolaget alla löpande kostnader utom IBI och när du använder den betalar du de löpande kostnaderna. Detta alternativ är idealiskt för personer som vill använda fastigheten under hösten, vintern och våren och sedan låta den vara uthyrd under sommaren.