Villa till salu i Calicanto, Godelleta, Valencia

Denna exklusiva fristående bostad med kommersiellt utrymme och oändliga möjligheter.

Belägen i ett lugnt område och samtidigt strategiskt väl kommunicerat, kännetecknas denna enastående fastighet i två plan av rymlighet, flexibilitet och elegans. Ett hem som balanserar privatlivet och samtidigt öppnar för professionella eller kommersiella möjligheter på perfekt sätt.

Från gatan leder en separat entré till en spektakulär butikslokal på mer än 80 m², fylld av dagsljus tack vare stora fönsterpartier. Utrymmet omfattar ett fullt utrustat kök med trefasig elinstallation, ett ventilations-/utsugssystem och ett komplett badrum. En idealisk miljö för att bedriva vilken typ av professionell verksamhet som helst: showroom, galleri, kreativ studio eller till och med som ett helt fristående annexboende.

Bottenvåningen rymmer hemmets kärna, med en planlösning som öppnar sig mot en stor trädgård och en solig terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Köket är rymligt och ljust och har utformats för gastronomins älskare, med en stor central köksö, moderna vitvaror samt en praktisk avdelning för skafferi och tvätt.

Bredvid köket finns ett mångsidigt allrum på över 40 m², idealiskt som biografrum, lekområde, privat gym eller professionell studio.

Vardagsrums-/matsalsdelen är rymlig och hemtrevlig och ansluter till två ytterligare utrymmen som helt kan anpassas efter den framtida ägarens behov: privata salonger, kontor, extra sovrum eller fritidsytor. Hela ytan lyfts fram av eleganta golv i marmor och en majestätisk, öppen trappa som bidrar med ljus och karaktär.

På övervåningen finns vilozonen med tre dubbelrum. Filmsviten är en verklig fristad, med tillgång till en generös terrass, badrum en suite och utrymme avsett för walk-in-closet. De två andra sovrummen har också direkt tillgång till terrassen och delar ett elegant komplett badrum.

Våningen kompletteras med ett ytterligare mångsidigt rum, idealiskt som lekrum, andra walk-in-closet eller förvaringsyta.

Fastigheten ligger på en stor tomt på nästan 3.500 m² med tillgång från två gator. Utomhus finns flera träd- och planterade områden samt olika terrasser, liksom en pool som visserligen kräver en renovering men erbjuder stor potential.

En unik fastighet, med själ och karaktär, idealisk för dig som söker en exklusiv livsstil och flexibiliteten att utveckla ditt eget personliga eller professionella projekt utan att lämna hemmet.

Låt inte denna oemotståndliga möjlighet gå ifrån dig.

Nr AICAT: 8446