Tomt till salu i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Bara en kort promenad till La Grava-stranden och småbåtshamnen Javea Yacht Club är denna byggkabel till salu. Denna plats är förmodligen den sista platta tomten som finns i Javeas eleganta småbåtshamnsområde.

Hörntomten erbjuder bra direkt tillgång till den allmänna vägen.
Tomten är klassificerad som urbano.

Utvecklingen av tomten är lämplig för lägenheter, hotell, kontor, verkstäder, sociokulturell användning etc.

Parkering för en lägenhetsutveckling skulle ske i källaren.
Tillträde skulle ske på bottenvåningen med ytterligare två våningar ovanför.
Alltså tre våningar + parkeringskällare.

Balkonger är tillåtna på alla våningsplan.
Utsikten från lägenheterna på alla sidor är utmärkt; småbåtshamn och hav på ena sidan och utsikt över det särskilt imponerande berget Montgo på den andra. Vissa invånare kommer att få båda.
Takvåningar i attico är tillåtna på översta våningen.
Bottenvåningen kan användas för fritidsändamål, trädgårdar, simbassänger etc...

Tomten/tomten kan få tillstånd att bygga en utveckling av 22 lägenheter + parkering. Projektet kräver ett bygglov som utfärdas av Javeas stadshus.
En lokal arkitekt kommer att utforma projektet (med förbehåll för köparens godkännande) och lämna in planerna med allt relevant pappersarbete till stadshusets planeringsavdelning.
Denna process tar mellan 1 och 3 månader. När bygglov har beviljats kan bygget starta omedelbart.

Ytterligare projektkostnader
Arkitekt € 230.000,00
TAMU € 120.000,00
Bygglov € 200.000,-
Totalt pris 3,3 milj.