Finca/Hus på landet till salu i Ullastret, Girona

Denna magnifika fastighet för renovering är belägen i en av de mest charmiga byarna i Baix Empordà-regionen, i hjärtat av Golden Triangle.
Fastigheten har en total bebyggd yta på 1 253 kvm på en 1 580 kvm tomt och omfattar huvudbyggnaden och flera uthus med enorm renoveringspotential.

Huvudhuset är fördelat på två våningar:
- På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum, matsal, kök, kontor, två sovrum, ett fullt badrum, en vinkällare och ett multifunktionellt rum med många möjligheter.
- På första våningen ger en rymlig hall tillgång till tre sovrum, två badrum och en trevlig täckt terrass med fantastisk utsikt över Empordàs landsbygd.

Utanför har fastigheten flera verandor och täckta områden som är idealiska för ombyggnad till garage, sommarområde eller fritidsrum. Den innehåller också flera ytterligare uthus för renovering, perfekta för att utöka projektet eller skapa separata bostadsutrymmen.

Fastigheten erbjuder möjlighet att utveckla två olika projekt, båda med stor dragningskraft och potential:

1. Bostadsprojekt med två fristående hus:
- Hus 1, med en total byggnadsyta på 700 kvm, fördelat över en källare, bottenvåningen och första våningen. Det kommer att ha en rymlig öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, fem sovrum, ett gym och en privat pool.
- Hus 2, med en total bebyggd yta på 380 kvm, också fördelat över en källare, bottenvåningen och första våningen, med en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, tre sovrum och en privat pool.
Detta projekt är utformat för dem som vill kombinera komfort, design och avskildhet i en privilegierad naturmiljö.

2. Konverteringsprojekt till ett exklusivt boutiquehotell, med en total yta på 930 m², som föreställer sig skapandet av charmiga boenden med hög komfort. Projektet omfattar:
- Mottagningsområde.
- 16 egna sovrum, i storlek från 20 till 28 m², utformade för maximal komfort och avskildhet.
- Bar och restaurang.
- Spa- och hälsoavdelning.
- En utomhuspool omgiven av anlagda trädgårdar.
Detta projekt innebär en exceptionell möjlighet att utveckla ett lyxigt boutiquehotell som kombinerar historia, äkthet och exklusivitet i ett av de mest önskvärda områdena i Baix Empordà-regionen.

En unik möjlighet att vitalisera en egendom med sin egen historia och karaktär, antingen som en exklusiv privatbostad eller ett prestigefyllt hotellprojekt, i hjärtat av Costa Brava.