Finca/Hus på landet till salu i La Vall d'Alcalà, Alicante

200 m från byn Vall d’Alcalá, i ett strategiskt läge för att etablera en utomhusrekreationsverksamhet, som en ridskola med en lekplats och grillplats. Eller för privat bruk som ett fritidshus eller stall för två hästar med ridhus och en stor tomt med olivträd och fruktträd.
Om du vill attrahera ekologisk landsbygdsturism är området idealiskt eftersom det är lugnt, du är mitt i naturen och det finns ett bra klimat. Landsbygdsturism för avkoppling är på frammarsch. Det erbjuder upplevelser som fruktskörd, vandring, meditation, stjärnskådning.
Du kan rikta det som en agroekologisk gård med direktförsäljning och upplevelser, eftersom jordbruksproduktionen har ett högt värde om den är ekologisk. Sälj det till restauranger, gourmetbutiker eller direktkonsumenter, erbjud gårdsbesök, workshops och små evenemang som utomhusmåltider eller provsmakningar.
Lokala produkter har stor dragningskraft som hantverksmarmelader med egna frukter, jungfruolja från dina olivträd, torkade infusioner med aromatiska örter eller naturliga kosmetiska produkter som tvålar.
Håll smådjur som getter för att göra hantverksost, frigående höns och försäljning av ekologiska ägg, eller bin för lokal honung.
En plats för landsbygdsaktiviteter och naturbaserade sporter som bergsvandringar, cykling, vandring…
Faktorer att ta hänsyn till:
Tillgänglighet: Utmärkt, tillfartsvägen har gjorts tillgänglig och hållbar så att den inte översvämmas av regn, marken har förberetts väl för att vara kompakt och vattnet ska dränera.
Vatten och elektricitet: Möjlighet att installera droppbevattning och el från elnätet eller solpaneler.
Markklassificering: Jordbruksmark skyddad så att storleken på huset inte kan utökas, endast inre renovering är tillåten.
Tomtens yta: 12.000 m².
Tomtens egenskaper: Torkad mark som kännetecknas av att den inte behöver konstbevattning, utan får det nödvändiga vattnet från regn och markfukt för att grödorna ska växa. Det är mark med lägre avkastning än bevattnad mark, men mer hållbar och kan odlas i områden där vatten är knappt.
Byggd yta: Redskapsbod på 65 m².
Fördelning:
Inuti huset: Öppen yta med plats för hästboxar, så att de kan sova och äta. Och det finns ett hönshus med höns.
Utomhus: Litet ridhus eller träningsområde och utomhushönshus.
Yttre stängsel: Nej.
Möjlighet att installera en pool: En pool kan installeras som inte går ner i marken, även kända som ovanmarkspooler, som installeras på ytan utan behov av grävning. Dessa pooler kan vara avtagbara eller byggda, och kännetecknas av sin enkelhet i installation och möjligheten att placera dem på olika platser.
Septiktank: Nej.
Utsikt: I bakgrunden av landskapet finns en vacker utsikt över hela byn Vall de Alcalá, platsen är omgiven av välskötta jordbruksparceller.
Plantering i full produktion: Större delen är planterad med olivträd men det finns även andra fruktträd som mandelträd, körsbärsträd, äppelträd och grönsaker. Och en stor investering har gjorts genom att plantera många träd för att ge skugga.
Lönsamhet: 200 kilo olja till 3 €/kilo ger 600 €.
Det finns möjlighet att köpa 5.000 m² mer av jordbruksmark för att utöka denna verksamhet.
Årlig underhåll, IBI: €/år.
Närliggande tjänster: Vall d’Alcalá har 170 invånare och har apotek, barer och restauranger. De två närmaste kommunerna som erbjuder alla typer av tjänster är Pego och Muro de Alcoy, båda 30 minuter med bil. Avstånd till Medelhavet: Stränderna i Oliva och Denia ligger 50 minuter med bil bort.
Vall de Alcalá, beläget i inlandet av provinsen Alicante (Valencianska gemenskapen), är en liten kommun med en mycket speciell charm på grund av sin natur, historia och traditioner. Som den naturliga parken Carrascar de la Font Roja (nära området), idealisk för vandrings- och cykelrutter. Raviner och källor att utforska. Gastronomi: Lugnt och äkta.
Ett idealiskt resmål för att koppla av, långt från massaturism och njuta av fred, ren luft och en autentisk landsbygdsatmosfär.
Vädret: Det är vanligtvis svalt med behagliga temperaturer och klara himlar. Vinden är mild, fuktigheten, nederbörden och strålningen är måttliga.
Hur man kommer dit? Man når dit från Pego eller Vall d’Ebo, via sekundära vägar med spektakulära landskap. Eller från Muro de Alcoy.