Tomt till salu i Altea, Alicante

Fastigheten klassificeras som ett byggt stadsområde, vilket innebär att:
Den ligger i ett stadsområde som redan har tillgång till grundtjänster. Den är byggbart om planeringsvillkoren följs. Utsikter och omgivning
• Utsikt över havet, berg eller grönområden.
• Omgivningsljud, integritet och naturliga omgivningar.
Viktiga aspekter:
Byggnadsbestämmelser i Altea Hills (Allmän plan för Altea)
Byggnadsvillkor
Enligt den godkända inre reformplanen från 2020:
• Specifika delområden fastställs med bygg-nycklar (t.ex. nyckel 2 för befintliga tjänster).
• I bostadsområden som Altea Hills är den dominerande användningen huvudsakligen bostads- eller hotelländamål.
• Den maximala byggnadsdensiteten kan variera, men har i liknande områden fastställts till omkring 0,50 m²t/m²s (det innebär att man kan bygga upp till 492 m² på din 985 m² stora tomt, förutsatt andra begränsningar som markanvändning och höjd).
Regler för markanvändning
• Maximalt höjd: allmänt begränsat till 2 våningar + källare, beroende på terränglutning.
• Maximalt utnyttjande: vanligtvis runt 30-40% av tomten.
• Avståndsregler: minsta avstånd till fastighetsgränserna (normalt 35 meter).
För byggande behöver du:
• En teknisk ritning godkänd av en arkitekt.
• En större bygglov från kommunen Altea.
• Följa PGOU och regionala föreskrifter.