Hotell till salu i Calella, Barcelona

Investering i hotellverksamhet off market
2-stjärnigt hotell - Costa del Maresme
Sammanfattning av executive
Strategisk placering: Ett 2-stjärnigt hotell i drift beläget i Calella, turistisk huvudort på Costa del Maresme, några kilometer norr om Barcelona och första raden mot Medelhavet.
Värdeerbjudande: Konsoliderad hotellverksamhet med giltig licens, stabil beläggning och närliggande nettoavkastning på cirka 15%.
Egenskaper hos tillgången

Yta: 4 512,36 m2 + 185 m2 terrasser
Kapasitet: 125 rum / 270 sängar
Typologier: Enkelrum, dubbelrum och trebäddsrum med komplett badrum
Läge: Centrum av Calella, några meter från stranden och tågstationen

Anläggningar

Växelsal med 24h reception och kassaskåp
Luftkonditionering, hiss, TV-rum och Internet
Kafeteria, bar och egen restaurang
Takterrass med soldäck och pool samt sommarbar

Konkurrensfördelar
Premiumläge: Costa del Maresme, medelhavskant med hög turistisk efterfrågan och närhet till Barcelona samt direkt tillgång till kollektivtrafik.
Driftande tillgång: Hotell i drift med gällande licens, full utrustning och överföring genom försäljning av bolag.
Finansiell analys

ROI: 15% netto med diversifierade intäkter
Cash flow: Omedelbart från stabiliserad drift
Struktur: Logi (125 rum), F&B och kompletterande tjänster

Utvecklingspotential

Renovering för högre kategori
Teknisk och operativ optimering
Diversifiering: affärsresor, evenemang, kompletterande tjänster

Marknad
Calella: Konsoliderad turistmetropol med hållbar nationell och internationell efterfrågan, utmärkt infrastruktur och god kommunikation med Barcelona och flygplatsen.
Segment: Familjesemester, närhet, internationell och affärsresor.

Investeringsfördelar

Omedelbar: Driftande hotell med intäkter från dag ett
Konsoliderad: Etablerat varumärke och erfaret team
Strategisk: Unikt läge med brist på tillgängliga hotell
Potential: Värdetillväxt i en stabil turistdestination

Företagsinformation
Modalitet: Försäljning av ägarbolag
Status: I drift med giltig licens
Tillgänglighet: Omedelbar för due diligence