Villa till salu i Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Föreställ dig att vakna varje morgon till havets brus och bara några steg från stranden Bamio, i Vilagarcía de Arousa. Detta magnifika fristående boende kombinerar charmen från den rustika stilen med moderna och tidlösa inslag, och erbjuder en idealisk yta för både året-runt-boende och långa semesterperioder med familjen.

Beläget på en tomt om 1.920 m² överraskar fastigheten från första stund med sina generösa utomhusytor, som är utformade på ett perfekt sätt för fritid och avkoppling. Poolen på 9,5 x 5 meter, omgiven av kakelplattat underlag för ökad komfort, inbjuder till att njuta av sommaren i en privat miljö. Intill den finns en inbjudande, övertäckt trädbock/kolonnad med bord och stolar som blir den perfekta platsen för sammankomster, utomhusmiddagar och middagar under stjärnhimlen.

Infarten för fordon är också belagd med kakelplattor, vilket ger enhetlighet och enkel skötsel åt hela den yttre delen. Huset, byggt 1995 och med mycket lite användning, är bevarat i nästan nyskick och har utformats för att skapa rymd, ljus och komfort i varje hörn.

Det är fördelat på flera plan: Källarplan, med tillgång till poolen och lusthuset/trädgårdspaviljongen. Det utgör en helt fristående bostad med egen entré, idealisk för semesterboende eller för gäster. Planlösningen består av: 2 sovrum, varav ett har eget badrum, ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, ett komplett badrum, ett annat rum för blandad användning samt ett separat kök.

Bottenplan: Ett master bedroom-sovrum av svit-typ med eget badrum och egen klädkammare, ett annat rum, ett badrum, ett rymligt fullt utrustat kök, ett vardagsrum och dessutom en glasklädd (inglasad) del/galeri som fungerar som vardagsrum-matsal-kontor, mycket ljust med utsikt över havet.

Första våningen: Tre sovrum och ett badrum, samt ytterligare ett extra rum som används som biljard- och nöjesrum. Ovanvåning under tak, som är öppen/diagonalt indelad: en flexibel yta som kan anpassas till flera användningsområden, antingen som kontor, lekområde, gym eller rekreationsrum.

Boendet har fönster i Climalit som stärker det termiska isoleringsskyddet, uppvärmning med dieselpanna och radiatorer i gjutjärn samt parkettgolv i sovrummen som ger värme. Trappan i trä och detaljer i natursten, som finns både utomhus och inomhus, skapar en elegant och långvarig stil som blandar rustikt, klassiskt och modernt i perfekt harmoni.

Det stora, ljusa huvudköket är utrustat med vitvaror av hög kvalitet och är utformat för matälskare och för livet i familjen. En av bostadens stora fördelar är också dess naturliga ljus: de stora fönstren och västliga läget badar rummen i solljus hela dagen och skapar varma och ombonade miljöer.

Läget är en annan av dess styrkor: stranden Bamio ligger bara några minuters promenad bort, perfekt för promenader, bad och vattensport. Samtidigt ligger centrum i Vilagarcía de Arousa bara 10 minuter med bil bort, vilket gör att du kan ta del av alla bekvämligheter utan att avstå från lugnet och den privilegierade omgivningen som detta kustområde erbjuder.

Kort sagt är detta en unik fastighet som erbjuder utrymme, bekvämlighet, charm och närhet till havet—idealisk både som permanentbostad och som andra bostad på den galiciska kusten.