Villa till salu i Arboleas, Almería

Denna exceptionella villa med 4 sovrum och 3 badrum presenteras i perfekt skick, belägen i kanten av den populära urbaniseringen Los Torres på en upphöjd tomt, är en imponerande egendom. Endast 3 minuters bilfärd (20 minuters promenad) från en lokal bar/restaurang och 8 minuter från byn Arboleas. Den stora handelsstaden Albox ligger mindre än 20 minuter med bil bort med allt vad den har att erbjuda.

Villan byggdes av ett välrenommerat företag och har byggts med en mycket hög standard med kvalitetsarmaturer och individuella inslag som höjer huset över den vanliga standarden för hus i detta område.

Tomten på cirka 642 m2 är upphöjd och ger en mycket hög nivå av integritet, samt otroliga vyer över bergen. Helt inhägnad med elektrisk skjutport för fordon och en gångport. En uppfart med skuggad parkering leder till garaget med förvaringsutrymme.

Vägen från gångporten leder till den nyligen renoverade poolen 8x4 med kakel och romerska trappor, poolduschen har sin egen tegelkabin och uteplatsen runt poolen har lagts med högkvalitativ konstgräs. Den omgivande trädgården är vackert planterad med ett urval av mogna träd, buskar och blommor, vilket skapar en lugn grön oas. På baksidan av villan erbjuder en uteplats med täckt pergola ett skuggigt område för utomhusmatlagning. Framför villan med utsikt över poolen finns en stor täckt terrass med tonade glasgardiner som skapar en perfekt koppling mellan huset och trädgården, svalkad av tre takfläktar. Garaget och huset kan nås från detta rum. Entrédörren öppnas till en rymlig hall med två mindre korridorer och den karaktäristiska marmortrappan med smidesjärn räcke som leder till första våningen. Området under trappan används som kontor, en stor användning av utrymmet.

Från den mindre korridoren till höger når vi vardagsrummet, ett ljust rum med fönster med dubbel utsikt och skjutdörrar som leder till poolområdet och trädgården. Rummet har en öppen spis och en luftkonditioneringsenhet och är ett perfekt utrymme för avkoppling. Intill vardagsrummet ligger köket, nyligen renoverat med moderna högkvalitativa enheter och granitbänkskiva. Det finns gott om förvaringsutrymme och rummet är tillräckligt stort för ett matbord i full storlek och stolar, svalkat av två takfläktar, precis utanför köket finns en stor skafferi med hyllor. Den ursprungliga bakdörren öppnas nu till ett stort rum med ett andra kök/tvättstuga med ett brett utbud av utrustade enheter, en annan säker dörr leder till baksidan av trädgården och den täckta matplatsen.

Den andra mindre korridoren ger tillgång till ett stort sovrum med två enkelsängar, med takfläkt, luftkonditioneringsenhet och skjutdörrar till det andra köket. Bredvid detta sovrum finns ett gästrum. På andra sidan korridoren finns ett stort sovrum med eget badrum, två uppsättningar skjutdörrar som öppnar till solarium, detta rum har fördel av en takfläkt och en luftkonditioneringsenhet.

Trapporna leder till en mellanvåning med tillgång till takterrassen och de två ytterligare sovrummen. Till vänster finns den rymliga huvudsuiten med inbyggda garderober, takfläkt, luftkonditioneringsenhet och eget badrum. Dörrarna leder från detta sovrum till terrassen med spektakulär utsikt över bergen. Det andra sovrummet är ett rymligt och ljust dubbelrum med takfläkt, luftkonditionering och dörrar som leder till terrassen.

Denna imponerande villa har fördel av väggisolering med luftkammare, fönster med dubbelglas, myggnät, solenergi för varmvatten, larm och CCTV-system. Internet är anslutet. Det finns också en reservvattentank med filter och högtryckspump för att ge huset konstant tryck. Ansluten till alla nätverksservicer.