Villa till salu i Gandia, Valencia

Exklusiv villa med kommersiell potential – en oas av lugn och hög turistavkastning
Söker du en smart investering eller ett charmigt hem i en naturskön miljö? Denna unika villa förenar det bästa av två världar: ett mysigt hem och en turistverksamhet som redan är i drift. Allt detta i en fredlig miljö, omgiven av natur och med utmärkta betyg (9,5/10) på de främsta bokningsportalerna.

Framträdande egenskaper:
4 oberoende lägenheter med kapacitet för upp till 17 gäster.

För närvarande i drift som turistboende, med 3 lägenheter för semesteruthyrning och en reserverad för privat bruk.

Idealisk för stora familjer, co-living eller investerare som söker en fastighet med garanterad avkastning.

Genomsnittligt betyg på 9,5/10 på bokningsplattformar.

Fastighetens fördelning:
Två oberoende studior (för 2 och 4 personer).

En familjelägenhet (för 4 personer, med två sovrum).

En huvudlägenhet på övervåningen, perfekt som ägarens bostad, med panoramaterrass, effektiv kamin och högkvalitativa finishar.

Område och gemensamma utrymmen:
Bred trädgård noggrant skött, idealisk för avkoppling och utomhusnjutning.

Pool med solstolar och träpergola, perfekt för sommarfirande.

Täckt terrass med utsikt över bergen, idealisk för frukostar, läsning eller vila.

Byggd grill med vedugn och rökare, perfekt för utomhusmatlagningens älskare.

Energieffektivitet och teknik:
Moderna solcellssystem som avsevärt minskar energikostnaden (ansluten till IBERDROLA).

Smart hem-system för ökad bekvämlighet och kontroll.

Termisk energilagring på 1300 liter, som stödjer centralvärmen.

7 enheter för luftkonditionering kall/varm.

Radiatorer i alla lägenheter och kamin i huvudlägenheten.

Renoveringar och bevarande tillstånd:
Fastighet helt moderniserad:
Elektricitet och VVS renoverad
Installation av nya fönster
Fasad renoverad 2025
Kök och badrum uppdaterade

En unik möjlighet för investerare och naturälskare
Oavsett om du vill bo i en privilegierad miljö eller driva en turistverksamhet med hög avkastning, har denna fastighet allt. En mångsidig villa, redo att flytta in i och generera intäkter från första dagen.