Tomt till salu i Calpe / Calp, Alicante

Uppgifter om tomtmarken
• Tomtyta: 507 m2
• Plan-/bebyggelsetyp: Bostadsområde i kvarter med sluten bebyggelse (enligt PGOU Calpe 1998)
• Utnyttjandegrad: 100 % av tomten
• Högsta höjd: PB + 6 våningar + vind (sjunde våningen indragen)

Bebyggbar yta
• Fulla våningar (PB–6:e): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7:e våningen (vind, indragen): begränsad till 12 m på djupet, ca 202 m2
• Beräknad total byggbar yta: ≈ 3.245 m2

Möjliga bostäder
• Minimikrav enligt norm för boendekvalitet: 50 m2 användbar yta (≈ 60 m2 byggd yta)
• Intervall för möjliga bostäder: 40–45 bostäder (med hänsyn till trapphus, hissar, kommunikationskärnor och terrasser på vinden)

Säljbar yta
• Ungefär ≈ 3.000 m2 säljbar yta
• Genomsnittligt pris för nyproduktion i området: ≈ 3.500 - 4.000 €/m2
• Total ungefärlig säljbar yta: ≈ 11.250.000€