Lägenhet till salu i Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Vi presenterar denna fina rena våningen i bottenvåningen omgiven av den privata urbaniseringen Pinar de Guardamar, i Guardamar del Segura. Ett idealiskt tillfälle både för att bo året runt och för att njuta av semestervistelser i en lugn, säker miljö med utmärkta gemensamma bekvämligheter.

Belägen i ett slutet samhälle erbjuder denna fastighet tillgång till en stor gemensam pool, rymliga grönytor, lekplatser, idrottsbanor och rekreationsområden för hela familjen. Allt detta i en välskött miljö med passagekontroll, perfekt för den som söker lugn och bekvämlighet.

Bostaden ligger i bottenvåningen och har nyligen renoverats. Den säljs möblerad och utrustad, redo att flytta in i. Den har Kömmerling-fönster med termiskt och akustiskt isolering, vilket ger utmärkt komfort oavsett årstid.

Distribution:

Stor vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en nordvänd terrass, perfekt för att njuta av utomhusluft under de varmaste månaderna.
Oberoende och stor kök, med utgång till en sluten innergård med bäddsoffa. Full utrustning, inklusive nytt tvättmaskin.
Huvudrum med dubbelsäng, inbyggd garderob, luftkonditionering och fönster mot terrassen.
Andra sovrum med två enkelsängar och fönster mot innergården.
Fullt badrum med stor duschplats, handfat, toalett och elektrisk varmvattenberedare.

Pinar de Guardamar-urbaniseringen ligger i ett privilegierat naturområde, bara några minuters körväg från Guardamar del Segura-stränderna, en kuststad vid Costa Blanca som utmärker sig med sina över 11 kilometer sandstränder, sin stora tallskog, sitt kök och sin livskvalitet. Dessutom finns alla nödvändiga tjänster: livsmedelsbutiker, medicinska centra, transport, fritid och mer än 300 soldagar per år.

En fastighet med utmärkt pris-prestanda, i en säker och familjevänlig miljö. Perfekt både som permanent bostad, som andra bostad eller som investering för semesteruthyrning.

Guardamar del Segura är en kustkommun i södra Alicante-provinsen, i Vega Baja del Segura, precis vid mynningen av floden Segura. Den tillhör Costa Blanca och är känd för sin kombination av breda stränder, natur och lugn miljö året runt.

Den har ungefär 11 kilometer av fin, ljus sandstrand. Bland de mest kända finns Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers och Babilonia. Dessa stränder är breda, naturliga och mindre överfulla än i andra kustområden i Alicante, vilket ger en mer avslappnad karaktär.

En av de mest kännetecknande elementen i kommunen är dess stora tallskog. Det rör sig om en omfattande skog vid havet, skapad i början av 1900-talet för att bromsa sandspridningen. Idag är det ett naturområde mycket värderat för promenader, sport, cykling eller helt enkelt för att njuta av skuggan och lugnet.

Klimatet är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma och torra somrar, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningen nästan hela året. I stadskärnan finns livsmedelsbutiker, affärer, restauranger, vårdcentraler, banker och alla nödvändiga tjänster för dagligt liv. Det hålls också veckomarknader och olika kulturella och festliga aktiviteter under året.

När det gäller kulturarv framhävs ruinerna av slottet beläget på en kulle med utsikt över kommunen, och arkeologiska fyndplatserna La Fonteta, relaterade till feniciska bosättningar.