Villa till salu i Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna attraktiva villa i Las Maravillas på Mallorca kombinerar en medelhavsstil med modern livskvalitet och erbjuder en miljö som inte lämnar något att önska. Enfamiljshuset ligger bara 200 meter från stranden och är i mycket gott skick. En särskild fördel är den permanenta ETV-licensen för semesteruthyrning, som möjliggör en lagligt säker och hållbar användning inom semesteruthyrningssektorn, vilket gör fastigheten till en drömhem såväl som en högavkastande investering.

Villan sträcker sig över tre våningar med en total byggyta på 544 m², varav cirka 500 m² är ren bostadsutrymme. På bottenvåningen och första våningen finns ett stort vardagsrum med matplats och öppen spis, ett fullt utrustat kök, totalt fyra till fem sovrum och tre badrum. På tredje våningen finns en liten extra terrass med sidovy, som erbjuder en charmig utomhusplats. Tack vare den optimala söderläget är alla sällskapsytor fyllda med ljus och har en särskilt inbjudande design.

De utomhusområdena är en annan höjdpunkt av fastigheten: en stor terrass på cirka 30 m² i trädgården och två ytterligare balkonger inbjuder till avkoppling och njutning. Den välskötta trädgården har en privat uppvärmd saltvattenpool, som ger svalka under sommarmånaderna. En grillplats kompletterar erbjudandet och skapar de perfekta förutsättningarna för sociala kvällar med familj och vänner.

Kvaliteten och funktionaliteten hos inredningen är imponerande: fönster i aluminium med dubbelglas Climalit och dubbla akustiska väggar garanterar lugn och energieffektivitet. Huset har ingen fukt och har olja- och eluppvärmning, kompletterad med central luftkonditionering. Inbyggda garderober, ett förråd och många funktionella detaljer, såsom automatiska dörrar, fulländar helheten.

Byggt 1998 erbjuder huset en hög nivå av komfort både inomhus och utomhus. Fastigheten erbjuder också många designalternativ, vilket gör att framtida ägare kan fortsätta utveckla fastigheten enligt sina egna idéer och anpassa den efter sina personliga behov.

Ett rymligt garage med plats för flera bilar finns tillgängligt för fordon; automatiska garageportar ger ytterligare bekvämlighet.

Kombinationen av rymliga sällskapsytor, välskött trädgård, pool, närhet till stranden och permanent ETV-licens gör denna villa till en verklig sällsynthet på den mallorkinska fastighetsmarknaden. Den är lika lämplig för krävande köpare som söker ett soligt, ljust och bekvämt hem, oavsett om det är för eget bruk, för exklusiv semesteruthyrning eller som en mångsidig investering med framtidspotential.