Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Stuga i Calonge, Girona. Med turistlicens

Ref 229.2.- Hus-stuga uppfört år 1.997, på en tomt om 801 m². Totalt finns 164 m² byggyta, mycket energieffektivt och allt på en våning. För närvarande: 2 dubbelrum, 2 badrum, separat kök med utgång till terrass, vardagsrum-matsal med öppen spis samt utgång till ett inglasat uterum med vackra utsikter. 2 terrasser, förråd-tvättstuga, garage på 18 m², pool på 32 m² uppförd 2017 och spektakulära panoramautsikter över Palamós och Sant Antoni de Calonge. Fasaden har renoverats helt i oktober 2025.

Huset på 91 m² har möjlighet till utbyggnad och även installation av solpaneler. Det är orienterat mot sydost med sol under hela dagen och mycket avskildhet. Oljeeldad uppvärmning samt luftkonditionering i varje rum i huset.

Det är en fastighet som kombinerar funktionalitet, komfort och en trygg investeringsmöjlighet, med snabb tillgång till stränderna i San Antonio de Calonge och Torre Valentina, som ligger endast 3,5 km bort.

Kostnader för fastighets- och inkomstskatt för fastigheter (IBI): 944,19 € och avfallstaxa: 294,41 €.

Giltigt intyg om bebobarhet (Cédula de Habitabilidad) nr. 01218614001. Energicertifikat med registreringsnummer: NYW49Q2SF.

Användbara m²: 91 m². Byggår: 1.997. Calonge och Sant Antoni är en kommun som anses ligga i ett spänt område (Área Tensa). Ägaren är inte en stor hyresvärd (stor fastighetsinnehavare).