Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusivt läge:
I det exklusiva området Port d’Aro (Platja d’Aro – S’Agaró), bara några minuter från centrum, intill småbåtshamnen och omgivet av grönområden. Perfekt för dig som söker lugn utan att avstå från närheten till alla bekvämligheter och stränderna på Costa Brava.

Huvudegenskaper:
- 358 m² boyta (byggår 2004)
- Privat trädgård på 280 m² med pool på 22 m²
- Privat garage för 3 bilar
- Välskött och trygg bostadsbebyggelse
- Uppvärmning via radiatorer + klimatanläggning via kanaler
- Fönster- och dörrsnickerier i aluminium samt fasadbeklädnad med synligt murverk

Bostadens planlösning
Bottenplan:
- Rymlig entréhall med gästtoalett
- Mycket ljust vardagsrum/matplats med stora fönsterpartier och direkt utgång till altan och pool
- Stor separat köksdel
- Tvätt- och strykzon

Första våningen:
- Svit med eget badrum
- Andra dubbelrum
- Mastersvit med klädkammare, badrum med dusch och badkar samt privat terrass på 9 m²

Nedre plan:
- Mångsidigt rum med öppen spis
- Hjälpkök
- Komplett badrum
- Direkt utgång till garaget

Utemiljö och omgivning
- Trädgård med naturligt gräs, flerhundraåriga olivträd, palmer och häck av cypress som garanterar insynsskydd
- Privat pool på 22 m²
- Täckt veranda som är idealisk för sammankomster och utomhusmiddagar

Ett unikt hem, idealiskt som permanent bostad eller högklassigt andrahandsboende, på ett oslagbart läge på Costa Brava.

Fastighetens skick: bra. Användbar yta: 209 m². Byggd yta: 358 m². Byggår: 2004. Certifikat för energiprestanda (CEE): Förbrukning: E 194 kWh/m² år. Utsläpp: 34 kg CO2/m² år. Registreringsnummer: 76HP227C9. Belägen i ett område utan spänningspåverkan.

Arvoden: arvoden för fastighetsförvaltning ingår i försäljningspriset.
Ägare: storinnehavare