Villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Fastighet i San Andrés de Llavaneras, endast 36 km från Barcelona, med mycket god förbindelse via motorvägen och med kollektivtrafik.
Orten kännetecknas av sina golfbanor, ridcentra och sin marina med ett brett utbud av gastronomi. Dessutom finns en bred vit sandstrand.

Huset ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Rocaferrera, mycket nära stadens centrum.

När man kliver in i fastigheten märks lyxen och exklusiviteten tydligt, både genom materialen och byggkvaliteten samt genom rummens och sovrummens rymd, noggrant omsorgsfullt av ägarna. Delad i tre rymliga våningar, alla anslutna med pampiga trappor. Huvudvåningen har ett stort kök i öppen planlösning med plats för tio gäster och ett familjerum med öppen spis som öppnar direkt mot den stora grillzonen, idealisk för fester och familjehögtider. Denna våning har också en juniorsvit för gäster med komplett badrum och en gästtoalett. Dessutom en mastersvit med klädkammare och ett komplett badrum. Alla njuter av magnifik utsikt och stort ljusinsläpp.

Övre våningen är endast avsedd för vuxna där man kan njuta av absolut privatliv; här finner vi mastersvit med två helt separata badrum och två klädkammare. Dessutom ett privat kontor med tillhörande vardagsrum och en terrass med magnifik utsikt.

Nedre våningen disponerar ett mycket rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, samt en juniorsvit med komplett badrum, en gästtoalett och ett mycket stort rum fullt av garderober, perfekt för säsongsbyten och vittvätt; används också som strykområde.

Fastigheten har en stor tomt på 2 000 m2 med trädgård och pool.
Fastigheten har också ett dubbelgarage för två stora bilar.

Calidades a destacar de la propiedad: Samtliga utrymmen har luftkonditionering via split-enheter, gasuppvärmning, solceller, uppsamling av regnvatten, centraldammsugare, larmsystem både invändigt och perimetralt, marmorgolv och parkett, Porcelanosa-keramik av mycket hög kvalitet.

Dessutom har fastigheten egen brunn för bevattning av hela trädgården och också ett stort vattenreservoar.