Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Vi börjar bygga! Friliggande bostad belägen i bostadsområdet els Pinars de Lloret de Mar, endast 3 km från havet, med interiörfinish av hög kvalitet, orienterad helt mot söder och med havsutsikt. Bostaden består av tre våningar samt en takvåning avsedd för solarium där poolen finns, bostadens fördelning är följande:

I källarplan: ett användbart garage på 129,37 m2 bredvid ett rum för klimatutrustning, uppvärmning, ACS (varmt vatten) på 5,57 m2 och 5,57 m2 för förråd. I bottenvåningen: 3 rum av typ 22,14 m2 svit med eget badrum (3) som upptar en yta av 5,58 m2 vardera, 2 dubbla rum på 12,76 m2, 1 dubbelrum på 12,76 m2, badrum (1-2) på 7,60 m2. På första våningen: 4 dubbla rum på 12,81 m2 typ svit med eget badrum, vardagsrum med öppen spis + kök med köksö på 45,88 m2, 4 badrum på 6,21 m2 och tvättstuga på 5,55 m2. På takvåningen: solarium på 61,64 m2 med havsutsikt.

Denna bostad har utformats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparing. I detta avseende har bostaden ett yttre termiskt isoleringssystem (SATE) som ger byggnaden hög energieffektivitet samt glasfönster och yttersnickerier av mycket hög kvalitet. Det har även lagts särskild vikt vid tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan ta sig till samtliga delar av huset.

Boendets installationer erbjuder:

- Klimatstyrning: Bostaden är utrustad med ett uppvärmnings-/kylsystem och varmt vatten (ACS) med en högpresterande aerotermianläggning och stor energieffektivitet, uppvärmningen distribueras mellan våningarna via golvvärme och kylningen eller luftkonditionering via individuella fan-coils i varje rum som är installerade i undertak.

- Varmvatten (ACS) + solvärme-ACS: Bostaden har system för varmvatten (ACS) genom aerotermisystemet på 200 liter och har även ett solproduktionssystem på 160 liter för att optimera energibesparingen.

- Belysning: Hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik.

- Hemautomation: Ett integrerat automatiserat styrsystem för olika funktioner, kontroll av externa persienner, åtkomstkontroll, videodörrtelefon, bevattningsstyrning, on/off-kontroll, pool, on/off-kontroll, inomhus- och utomhusbelysning, styrning av klimatsystem, styrning av varmvattenproduktion, allt detta kan även användas via mobilapp.

- Fotovoltaik: Bostaden är utrustad med förinstallation för upp till 14 solpaneler, cirka 6 kW elektrisk effekt och plats för att rymma solinvertern och lagringsbatteriet, samt laddare för elfordon.

- Hiss: hiss med kapacitet för 6 personer, lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

- Pool: pool med saltvattenklorering och LED-belysning.

- Kök: designkök bestående av inbyggda vitvaror klass A+ integrerade i möblerna och med köksö för diskho och matlagning.

Det finns också möjlighet för köparen att anpassa olika komponenter i fastigheten efter eget tycke under byggnationen.