Villa till salu i Roses, Girona

Söker du en lönsam investering och en lugn tillflyktsort på Costa Brava? Det här är din chans. Upptäck denna fantastiska lantfastighet i området Mas Boscà, Roses, ett privilegierat läge med utsikt över havet och bergen, och bara 5 minuter med bil från centrum av Roses.

Fastigheten: Två separata lägenheter, var och en med turistlicens, idealiska för lönsamhet genom uthyrning av semesterbostäder.

• Bottenplan: Fullt renoverat, med privat terrass och trädgård. Utrustat med uppvärmning, 1 dubbelt sovrum, modernt badrum, separat kök och ett rymligt matrum med tillgång till en veranda på 20 m². Klart att flytta in!

• Första våningen: Utrustad med uppvärmning. Matrum med luftkonditionering, stor terrass på 20 m² med imponerande utsikt över Golfo de Roses, Islas Medes och Pyrenéerna. Innehåller 1 dubbelt sovrum, ett renoverat badrum och möjlighet att anpassa ytskikten.

Utomhusmiljö och bekvämligheter: En plan trädgård på 900 m² omger fastigheten, med 14 olivträd och flera fruktträd. Dessutom har den ett bevattningssystem, utomhusbelysning, övervakning och förråd.

Strukturella förstärkningar 2024: De senaste renoveringarna garanterar fastighetens stabilitet i många år framåt.

Byggpotential: Tomten på 900 m² för bebyggelse ger möjlighet att bygga upp till tre våningar, samt alternativet att dela den för att skapa en ytterligare bostad.

Mer än ett hus – en unik investering i en naturlig och lugn miljö. Missa inte denna möjlighet!

Cédula CHG01266214001 - Energiintyg: 2Y9KJ1WLV G- Förbrukning 299/ G- 55. Spänningszon, inte storinnehavare. Ungefärliga kostnader vid köp 592.000 euro ungefär. Samfällighetsavgifter + IBI 800,00 euro per år.