Hus till salu i Relleu, Alicante

2 bostäder i ett

Helt sammanbyggt hus i ett bostadsområde med en vacker studio!

Vi känner byn, dess sedvänjor och regler som garanterar att ni får en fullständig och smidig service.
Ni som köpare får gratis stöd av oss i köpprocessen.

Bostadsområdet Camporosso erbjuder er det bästa av två världar – bo i lugnet på Spaniens landsbygd och ändå ligga tillräckligt nära den livfulla atmosfären och alla faciliteter ni önskar vid Costa Blanca.

Här kan ni välja mellan lugnet och myllret…

Detta soliga och rymliga hus har en unik egenskap: en studio på den lägsta våningen (byggnadsår 2018).
Totalt har den: 2 kök, 3 sovrum, 2 badrum, 1 gästtoalett, 2 balkonger och en inglasad terrass, allt längs hela husets bredd med en underhållsfri trädgård.
Se planritningen i fotoserien, klicka på bilden för XL-format

Panoramautsikt över dalen och de omgivande bergen i Relleu.

Bostad med en modern och kreativ design, tillsammans med högkvalitativa material och ligger i en trygg miljö på egen tomt med anlagda gemensamma utrymmen, inklusive ett gemensamt poolområde.

Huset är i gott skick och detta är det enda huset med denna indelning som har en studio.
Sidan ut är helt målad 2019.

Husets planlösning:

Gatunivå
– Egen parkeringsplats och terrass vid entrén/framsidan, (med skugga på morgonen)
– Hall med nyrenoverad gästtoalett till vänster och tillgång till
– Rymlig och ljus vardagsrum, (med luftkonditionering: varm/kall) med tillgång till
– ett brett balkong/terrass med en fantastisk panoramautsikt, till och med lite havsutsikt… (solsegel finns)
– helt utrustat kök, (vita målade skåpluckor) med tillgång till
– våtrum med boiler, (2020) och vattenavhärdare, (2018).

Nivå 1 nedanför
– två dubbla sovrum med luftkonditionering: varm/kall och med stora fasta inbyggda garderober
– överdäckt balkong/terrass vid de två sovrummen
– 1 familjebadrum med badkar
– förvaringsutrymme i trappskåp

Trädgårdsnivå
Rumlig nybyggd studio, (2018) med:
– ensuite-badrum med dusch (med egen varmvattenberedare)
– fullt utrustat kök, inkl. diskmaskin och tvättmaskin
– köksö med spiskåpa
– luftkonditionering, (varm/kall)
– förvaringsutrymme under trappan
– stor skjutdörr till terrassen

Studion har de senaste åren använts av familjen som semesterboende, så den har knappt använts.

Utomhus kan ni njuta av den underhållsfria patio/terrass/trädgård som är utrustad med en eldriven solsegel.

Priset inkluderar inte inventarierna.
Inkluderat inventarier är:
- 2x kyl/frys-kombinationer: en i huvuds kök och en i studion

De viktigaste fördelarna med denna bostad jämfört med originalleveransen och andra bostäder:
– utbyggnaden gjordes 2018 på nedre våningen med en komplett studio, (inkl. kök, badrum, egen varmvattenberedare, AC etc.)
– 2x markiser, (1 manuell, 1 elektrisk)
– vattenavhärdare
– myggnät runt om (2020 ca. €1.800)
– wifi i hela huset på alla våningar
– utsidan målad

Det säljs till en privatperson.

Årlig skatt (IBI) är cirka €300,
Avfallsavgift cirka €65 per år.

På den uppenbara frågan om en eventuell entré på trädgårdsnivån: detta tillåts inte av gemenskapen (comunidad).
Denna bostad är bäst lämpad för någon som till exempel vill låta någon annan (familj, släkt, osv.) bo i den.
Att driva en semesteruthyrning kan också vara ett alternativ (ansökan om turistillstånd görs efter köpet).

Se följande länk till Relleu i vår by-sida.

På andra sidan finns en livsmedelsbutik och några hundra meter längre ligger bykärnan med till exempel barer, slaktare, bageri, apotek, vårdcentral och den veckovisa marknaden i Relleu.

Från denna urbanisation har nybyggnaden helt sålts. Husen används både permanent och av övernattare och semesterfirare.
Urbanisationen erbjuder tack vare sitt läge fantastisk utsikt över dalen och de omgivande bergen!

Avstånd:
- Byn: 1 minuts promenad / mataffären runt hörnet
- Kusten/stränderna (Villajoyosa): 19 km
- Flygplats: 55 km, (45 minuter)
- Sötvatten sjö, (embalse de Amadorio): 14 km
- Benidorm / köpcentrum 'La Marina': 18 km
- Golf: 17 km

Om ni vill lägga ett bud får ni vid begäran i förväg en komplett och detaljerad kostnadsberäkning (tänk cirka 13% av totala köparens kostnader).

Ytterligare servicekostnader för denna urbanisation:
Per år är detta cirka €600 för:
– allmän rengöring av hela urbanisationen,
– städning och underhåll av poolen och grönytorna,
– allmän belysning, elektriskt staket
– byggnadsförsäkring för allmänna konstruktioner

Nu återstår endast att boka en visning med oss för att övertyga er...
Vi välkomnar er varmt!