Villa till salu i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Cortijo ligger bara 5 minuter från Sotogrande och hamnen, mitt bland 10 polofält.
Ayala Polo Club, med 3 polo banor samt en stick and ball-bana, och Santa María Polo Club med 7 banor och anläggningar för hoppning och dressyr.
Cortijo byggdes helt om mellan 1994 och 1997 under överinseende av Marcos Sainz från MS arkitekter, den arkitekt som uppförde Puerto Banús.
Cortijo består av en stor innergård, en entrégård, huvudingångshallen med gästtoalett och trappor till första våningen.
Huvudvåningen har en matsal (6x8), ett stort kök (6x10), med gamla bågar och väggar, ett skafferi (2,5x2,5), en vinkällare (3x3), en tvättstuga (5x4), två valvformade rum (7x3,5), varav ett med murat tak, vardagsrum (8x4) med täckta terrasser och ett litet personligt kontor (3x3).
Utomhuspool (6x15) med stora terrasser och ett täckt utomhusmatsalsområde (8x6).
Uppe finns två sovrum med eget badrum, två sovrum som delar ett badrum.
Till höger om huvudentrén finns ett rum på 5x8 och till vänster gästhuset.
Gästhuset består av 3 sovrum med egna badrum, vardagsrum, matsal och kök. En tvättgård. En tvättgård ansluter till personalhuset.
Det friliggande personalhuset består av 2 sovrum, badrum, vardagsrum och kök.
På utsidan finns det 7 garageplatser.
Det finns 7 stall för ston och föl (4x5) med ett foderförråd (4x5).
2 separata stall för hästar som måste vara i karantän (3x4),
20 trästallar (3x3) framför stallarna finns 3 stora paddockar (9x9),
ett runt inhägnad med sand för att arbeta med hästar,
flera paddockar, 3 groomingrum, ett förråd med mat (6x10) och ett rum för stallpojken med 2 sovrum, ett badrum, vardagsrum och kök (60 m2).
Arean för denna egendom inklusive huset är 2,5 hektar, det finns 3 brunnar på fastigheten med rikligt med vatten till hästarna och bevattning av marken och trädgården.
Utomhusterrasser ca 600 m2, byggnader innanför de yttre väggarna ca 1000 m2.
Fristående chalet i Sotogrande på 1 183 m2 på en tomt på 25 625 m2 fördelat på 2 våningar. Här finns 14 sovrum, 7 badrum, 3 vardagsrum, 3 kök, västlig orientering.
Funktioner:
Inre snickeri: trä
Yttre snickeri: trä
Värme: elektrisk
Pool