Villa till salu i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Inbäddad i ett av de lugnaste och mest exklusiva områdena i Villamartíns bostadsområde, kombinerar denna villa rymlighet, komfort och ett privilegierat läge, vilket gör den till en unik fastighet på marknaden. Designad för att erbjuda livskvalitet året runt, är den omgiven av natur, nära tre kända golfbanor - Las Ramblas, Campoamor och Villamartín - vilket gör den till en dröm för golfälskare och de som uppskattar charmen i en grön och välskött miljö.

Villan ligger på en generös tomt på 410 m2 och erbjuder oberoende, utomhusutrymme och en behaglig känsla av avskildhet. Den stenlagda trädgården på framsidan möjliggör åtkomst med fordon och garanterar lågt underhåll, medan baksidan erbjuder en öppen yta med fri utsikt. Den har också en privat pool - i behov av renovering - och utomhusområden som är perfekta för att skapa unika atmosfärer: från ett chill-out-område med soffor och en pergola till en grillplats eller lekplats. Dess söderläge garanterar sol nästan hela dagen lång och badar terrasserna, solariet och husets interiör i ljus.

På bottenvåningen öppnar huvudentrén mot en stor terrass i sydvästläge, perfekt för soliga frukostar eller middagar utomhus. Vid inträdet hittar vi ett ljust vardagsrum/matsal med öppen spis som ger värme till rummet, en perfekt plats för familjesammankomster eller lugna kvällar. Köket är separat, funktionellt och har ett utvändigt fönster, vilket möjliggör bekväm matlagning samtidigt som resten av huset hålls luktfritt. Denna våning har också ett sovrum med dubbelsäng och inbyggd garderob och ett badrum med duschkabin, vilket gör bottenvåningen till ett idealiskt alternativ för gäster med nedsatt rörlighet eller för gäster som önskar större självständighet.

Övervåningen inrymmer ytterligare två sovrum, båda med inbyggda garderober och direkt tillgång till ett stort solarium och en privat balkong, varifrån du kan beundra den öppna utsikten och njuta av medelhavsklimatet när som helst på dygnet. På denna våning finns också ett andra komplett badrum, denna gång med badkar, perfekt för avkoppling efter en dag på stranden eller golf. Den mycket praktiska planlösningen garanterar komfort och avskildhet för hela familjen, eftersom varje våning har sitt eget badrum.

Bostaden är en del av ett lugnt och välskött bostadsområde, som också erbjuder en gemensam pool omgiven av trädgårdar, vilket skapar en perfekt plats för att umgås med grannar och njuta av en trygg och familjevänlig atmosfär.

När det gäller läge är det svårt att slå vad Villamartín erbjuder: närhet till köpcentra som La Zenia Boulevard, internationella restauranger, skolor, sjukvård och naturligtvis de bästa stränderna i Orihuela Costa, bara några minuter bort med bil.

Köprelaterade avgifter (notarie, registrering och skatter) ingår ej.