Villa till salu i Dénia, Alicante

Fördelaktigt läge i Las Marinas, Dénia, villa nästan färdigställd, med kök utrustat och badrum ännu att installeras.

Byggd med mer än 60 års erfarenhet och utformad av en arkitektbyrå.

Tomt: 677 m² Byggyta: 157 m² + 157 m² i källaren kaklade
Terrass: 17 m² Pool: saltvatten Dusch och WC utomhus

Luftkonditionering
Golvvärme

Modernt design och högkvalitativa finish, helt integrerade i en unik miljö.

Magnifik nybyggd villa belägen endast 500 meter till fots från stranden i Dénia, sydvänd. Denna enplansmodell har en entré med klädkammare, ett stort kök utrustat som öppnar mot ett stort vardagsrum och ett matsal, allt belyst av stora glaspartier som erbjuder en imponerande utsikt över terrassen, poolen och trädgården. Sovrumsdelen inkluderar 3 sovrum, varje rum med eget badrum och klädkammare.

Det finns också två privata parkeringsplatser tillgängliga. Källaren på 157 m² är redan utrustad för att tillåta tillägg av sovrum, badrum, ett gym eller en hemmabio.

Beskrivning av material och ytskikt

Grundläggning och konstruktion

- Armerad betongplatta som grund, enligt geoteknisk studie.
- Förhöjd källare med väggstruktur av armerad betong.
- Huvudstruktur består av stålkolonner och armerade betongbalkar.
- Takstomme av armerad betong med prefabricerade balkar och betongplattor.

Väggar och fasader

- Exteriöra väggar av keramiskt tegel med 8 cm yttre termisk isolering, vilket eliminerar termiska bryggor.
- Intern termisk och akustisk isolering i 5 cm stenull, avslutad med gipsskiva.
- Exteriör beläggning målad vit, med synliga stenmurprofiler.

Takbeklädnad

- Platt tak med lutning, 12 cm termisk isolering och vattentätning genom membraner.
- Beläggning av grus, med luftkonditioneringssystem och fotovoltaiska paneler.

Ytterdörrar

- Aluminiumfönster med termisk brygga, minimalistisk ram, vit färg.
- Huvudglasdörrar i skjutbar typ Technal Artline Flush eller liknande, med dold profil och inbyggd skena.
- Vrid- och tilt-fönster typ Technal Soleal Next 65 eller liknande.
- Dubbelglas av hög prestanda med säkerhetsfilm, luftspalt och solskydd.

Inomhus snickeri

- Säkerhetsdörr med förstärkt ram, säkerhetshängjärn och yta i cederskiva.
- Inre dörrar släta upp till tak, färdiga i cederskiva eller liknande, med beslag i svart färg.
- Inbyggda garderober upp till taket, modulära, med skjutdörrar och ytbehandlade i vitt eller lönn eller liknande, övre hylla och stång.

Badrum

- Pamesa En. Vitt matt keramiskt kakel, eller liknande, rektangulärt format 60x120 cm.
- Detaljer i Pamesa Artline Greige kakel, format 31,60 x 60 cm.
- Vitt porslin, minimalistisk serie.
- Väggmonterad toalett, utan rimless, typ Roca Round, eller liknande, med vadderad sits.
- Inbyggd toalett av samma märke och spolknapp av kristallvit med minimalistiskt ramverk och rektangulära knappar av typ PL7 från Roca, eller liknande.
- Duschkar tillverkat med samma beläggning som resten av huset, halkfri, med längsgående avlopp, vit finish, i keramiskt material.
- Badrumsinredning att konfigurera, ytbehandlad i cederskiva eller liknande, med fullt utdragbara lådor och inre organisering.
- Diskbänk ovanpå arbetsytan.
- Enkelkran för tvättställ och dusch i matt roséguld, typ Tres Exclusive eller liknande.
- Duschvägg upp till taket, med minimalistisk aluminiumram Holidu

Kök

- Öppet kök integrerat i vardagsrum och matsal, helt utrustat med låga skåp och övre skåp.
- Inredning i fuktbeständiga paneler och dörrar färdiga i cederskiva eller liknande och vit matt färg.
- Arbetsskivor i sintersten Neolith Abu Dhabi White eller liknande, med kant i samma finish och nyans.
- Diskbänk under arbetsyta med enkelkran i matt svart finish, typ Tres eller liknande.
- Inbyggda vitvaror: diskmaskin, kylskåp, takfläkt av luftavluftningsmodell, ugn och mikrovågsugn i kolumn.
- Handtag av typen Gola eller liknande.

Aire acondicionado y agua caliente sanitaria.

- Varmvattenproduktion med aerotermisystem, i enlighet med gällande regelverk.
- Värma huset med golvvärme.
- Luftkonditioneringssystem, installation av en värmepump bestående av en utomhusenhet och en inomhusenhet placerade i bostadens undertak.
- Luftfördelning genom kanaler och ventiler.
- Huset kommer att vara utrustat med ett värmeåtervinningssystem, för att öka energieffektiviteten.
- Installation av vattenavhärdare.

Iluminación, instalación eléctrica y telecomunicaciones

- Energitillförsel via solcellsinstallation med sensorer placerade på taket.
- Installation i hela huset av tillräckligt många ljuskällor och brytare för bekväm användning.
- Brytare i matt vit färg modell LS 990 från JUNG eller liknande.
- Inbyggda armaturer med projektorer typ Swap eller LED-linjer av typen Fifty från Arkoslight eller liknande.
- Belysning i byggnadens gemensamma utrymmen med LED-system.