Villa till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Spectakulös palatsliknande herrgård skyddad original från 1732 med en totalliggande perimetrisk trädgård på 7087 m2, varav 21% säljs motsvarande västlägans del med totalt 643 m2 byggd i två våningar och exteriör terrasser, gård och terrazas på 135 m2 samt en privat sluten trädgård på 1 348 m2 perimetral och med möjlighet att bygga pool. I denna del av herrgården har flera renoveringar gjorts genom åren, med inredningsrenoveringar från 1987 till 2007. För närvarande är den privata trädgården oinhägnad så att köparen kan anpassa den efter egen smak. Förutom att kunna njuta av den gemensamma trädgården med träd på 2 966 m2 samt skulpturer och lekplats. Båda trädgårdarna ger fastigheten stor integritet. Hallen i den centrala delen av herrgården med en spektakulär valvbåge är gemensamt bruk och ger tillgång både till fots och till fordon till det gemensamma garageutrymmet med fantastiska synliga tegelvalv där en plats tilldelas.

Västra flygeln till salu är ett fristående hus som sitter intill huvudbyggnaden med direkt tillgång från trädgården eller via den gemensamma hallen på en plan tomt. Detta exceptionella hus-herrgård består av två våningar med utsikt mot trädgårdar eller innergården på 60 m2 och förenade med en trätrappa. Har en mycket mysig och personlig design. Viktigt är ljus och lugn i sina rum, alla exteriöra. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som 5 sovrum, tre av dem en-suite, yttre utrymmen, ett gästtoalett, två salonger och matsalar, ett stort bibliotek och en privat garage med plats för två bilar och motorcyklar.

Tillgång till huset görs från den gemensamma trädgården via en grusgång i marknivå i entréplan. En stor hall hälsar oss välkomna och erbjuder vackra vyer och tillgång till den centrala gårds-/terrassgården på 60 m2 med ett 23 m2 veranda, runt vilken olika rum i fastigheten öppnar sig, likt gamla romerska hus. Hallen har inbyggda skåp och höjdpunkten är den stora trätrappan som leder till första våningen. I samma utrymme finns gästtoaletten med dusch. Hallen leder vidare till två rymliga salonger. Den mysiga vardagsrum och formell matsal i två nivåer med mahognyparkett och den sekundära trappan, idealisk för vinterperioden, har utsikt mot den gemensamma trädgården å ena sidan och gården å andra sidan. Det här utrymmet ansluter direkt till köket och den spektakulära biblioteket. Biblioteket utmärker sig med hög takhöjd, bestående av ett valv av segel och ett stort sydligt fönster där naturligt ljus flödar in, vilket gör detta utrymme idealiskt för läsning, lyssna på musik eller vila. Huset har en andra ingång från hallen i den gemensamma zonen via nämnda bibliotek, eftersom detta ligger i den centrala delen av palatsliknande herrgården. Ett mångsidigt rum med väggar klädda i trä fungerar som länk mellan biblioteket och familjemåltidsrummet. Dagens matsal öppnar sig genom breda balkongdörrar till den innergården som fyller rummet med naturligt ljus och gränsar till det bekväma köket med fönster mot gården och utrustat med två parallella barer idealiska för att laga mat med naturligt ljus. Köket har också direkt utgång till den formella matsalen. Från entréhallen når man det andra och rymliga vardagsrummet, som ligger på andra sidan av innergården mittemot familjematsalen. Detta underbara och mysiga vardagsrum har marmorgolv och stora balkongdörrar som gör den inre–yttre miljön flyta ut mot gården och till den privata trädgården som nås via en terrass med trätrall västerut på 29 m2, perfekt för en chill-out-zon. Det är ett rum perfekt för sommarkvällar och att njuta av trädgården. På bottenvåningen finns ett privat garage för två bilar, motorcyklar och cyklar, två förråd och den service-trappan med en korridor som leder till familjemåltidsrummet.

På första våningen finns nattdelen med parkettgolv. Trappan leder till ett steg och ett arbetsrum, båda öppna. Genom att avgränsa detta utrymme skulle man kunna få ett sjätte sovrum. I västra flygeln finns en fantastisk master-svit med ett stort dubbelt sovrum med garderober och balkonger mot terrassen på 24 m2 ovanför innergården, ett angränsande rum med inbyggda garderober som fungerar som dressing room och ett komplett badrum med dusch, två wc-områden med bidet och två handfat. I södra flygeln två dubbla sovrum med utsikt över trädgården, delar ett komplett badrum med dusch och ett rum idealiskt som extra dressing room bredvid den sekundära trappan. Slutförts på berättningen är service-trappan som ger tillgång till norra flygeln med ett servisrum en-suite med duschbad och en dubbelsovsrum en-suite med komplett badrum med dusch samt ett till annexrum för studier eller privat salon i östra flygeln och utsikt mot innergården, idealisk för gäster.

På andra våningen, ovanpå den plana taket eller terrassen, finns ett installationsrum.

Huset har uppvärmning med radiatorer och luftkonditionering via split i sovrummen. PVC-fönster med dubbelglas climalit. Säkerhetssystem med larm. Parkett- och marmorgolv, klinker i badrummen.

En extraordinär herrgård med privat trädgård och möjlighet till pool i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat.