Villa till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Enastående herrgårdsmässig masía, skyddad original från 1732, med inglasad perimeterskyddad trädgård om totalt 7.087 m2. Huset säljs med 21 %, vilket motsvarar västra flygeln, med en sammanlagd boyta om 643 m2 i två plan samt en utomhusdel med terrasser, innergård och farstukvistar om 135 m2. Den har en privat trädgård med träd om 1.348 m2 i omgärdning samt möjlighet att anlägga en pool. I detta område av masían har flera renoveringar genomförts genom åren, med invändiga renoveringar från 1987 till 2007. För närvarande är den privata trädgården inte inhägnad, så att köparen kan anpassa den efter egen smak.

Dessutom kan man njuta av den gemensamma trädgården med träd om 2.966 m2 samt skulpturer och en lekplats för barn. Båda trädgårdarna ger fastigheten en mycket stor avskildhet.

Entrén i masíans mittkropp med en spektakulär valvformad taklösning används gemensamt och ger tillgång både för fotgängare och fordon för att nå det iordningställda utrymmet för en gemensam garageyta med fantastiska valv i synligt tegel, där man har rätt till en parkeringsplats.

Den västra flygeln som säljs är ett friliggande sammanbyggt enfamiljshus som är anslutet till masíans huvuddel, med direkt tillgång från trädgården eller från den gemensamma hallen, på en plan tomt. Detta exceptionella hus–masía består av två plan med utsikt över trädgårdarna eller den inre innergården om 60 m2 och sammanbundna med en trapp i trä. Det har en mycket ombonad utformning full av personlighet. Här utmärker sig ljusinsläppet och lugnet i alla rum, som alla är exteriöra.

Huset erbjuder exklusiva bekvämligheter såsom 5 sovrum, tre av dem med eget badrum, utvändiga ytor, ett gästtoalett/badrum, två vardagsrum och matsalar, ett stort bibliotek samt ett privatgarage med plats för två bilar och motorcyklar.

Man når huset från den gemensamma trädgården via en grusyta på bottenvåningens nivå. En rymlig entréhall välkomnar och erbjuder vackra vyer samt tillgång till den centrala terrass- och uteplatsen på 60 m2 och med en farstukvist om 23 m2, kring vilken fastighetens olika rum öppnar sig, på samma sätt som i de gamla romerska husen. Entréhallen har inbyggda garderober och man lägger särskilt märke till den huvudsakliga trappan i trä som leder upp till bostadsplanet. I samma utrymme finns även gästtoaletten/badrummet med dusch.

Entréhallen leder vidare till två stora vardagsrum. Det ombonade vardagsrummet och den formella matsalen i två nivåer med mahognypanel (parkettgolv) och en sidotrappa, idealisk för vinterperioden, har utsikt över både den gemensamma och den privata trädgården å ena sidan och över innergården å andra sidan. Utrymmet har direkt anslutning till köket och det spektakulära biblioteket. Biblioteket utmärker sig genom sitt höga tak, med en tunnvalvsformad konstruktion och ett stort, högt fönster mot söder genom vilket naturligt ljus flödar, vilket gör detta rum idealiskt för läsning, att lyssna på musik eller för att koppla av. Huset har en andra ingång från den gemensamma hallen via det nämnda biblioteket, eftersom biblioteket ligger i den palatsliknande masíans mittkropp.

Ett multifunktionellt rum med väggar klädda i trä fungerar som en knutpunkt mellan biblioteket och det familjära matsalsutrymmet. Matplatsen för vardagsbruk eller familjen öppnar sig genom breda balkongdörrar mot den centrala innergården, som fyller rummet med naturligt ljus, och ligger i anslutning till det bekväma köket med fönster mot innergården. Köket har två parallella bardiskar, idealiska för matlagning med naturligt ljus. Köket har också en direkt utgång till den formella matsalen.

Från entréhallen nås det andra och stora vardagsrummet, som ligger på andra sidan av innergården mittemot den familjära matsalen. Detta vardagsrum har marmorgolv och breda balkongdörrar, vilket gör att inomhus- och utomhusytor flyter samman: både mot innergården och mot den privata trädgården, som nås via en terrass med trall i väster om 29 m2, idealisk som chill out-zon. Det är ett perfekt vardagsrum för sommarkvällar och för att njuta av trädgården.

Bottenvåningen kompletteras av ett privatgarage för två bilar, motorcyklar och cyklar, två förrådsrum samt service trappan med en korridor som leder till den familjära matsalen.

På första våningen fördelas nattdelen med parkettgolv. Trappan leder till ett mellanplan och ett rum avsett som studiezon, båda öppna. Om man stänger av detta utrymme kan man skapa ett sjätte sovrum. I västra flygeln finns en spektakulär master suite med ett stort dubbelrum med garderober och balkongdörrar mot en terrass på 24 m2 över innergården, ett angränsande rum med inbyggda garderober som fungerar som klädkammare samt ett komplett badrum med dusch. Där finns två separata WC-zoner med bidé och två handfat. I den södra flygeln finns två dubbelrum med utsikt över trädgården som delar ett komplett badrum med dusch samt ett rum som lämpar sig som ytterligare klädkammare intill sidotrappan. På våningen ingår även service trappan som ger tillgång till norra flygeln, där det finns ett service-rum i svit med badrum med dusch, samt ett dubbelrum i svit med ett komplett badrum med dusch och ett angränsande rum för studier eller som privat vardagsrum i den östra flygeln, med utsikt över innergården, idealiskt för gäster.

På andra våningen, ovanpå det plana taket eller terrassen, finns ett installationsrum.

Huset har uppvärmning via radiatorer och luftkonditionering med split i sovrumsområdet. Fönster av PVC med tvåglas climalit. Säkerhetssystem med larm. Parkettgolv och marmorgolv, klinker i badrummen.

En extraordinär masía med privat trädgård och möjlighet till pool i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat.