Villa till salu i Marbella, Málaga

Sällsynt investeringsmöjlighet Nueva Andalucía lyxvilla
Ett fynd med panoramautsikt, 5 minuter från Puerto Banús

Denna fristående villa är en unik möjlighet i Nueva Andalucía, en av Marbellas mest efterfrågade områden.
I de övre delarna av Nueva Andalucía åtnjuter fastigheten häpnadsväckande panoramautsikt över havet och bergen.

För närvarande konfigurerad som två rymliga lägenheter över två våningar med 6 sovrum erbjuder villan en enastående potential för omvandling till en modern trevånings lyxresidens.

Godkänt projekt och bygglov redo att byggas

Godkänt av Marbellas kommun.

Arkitektoniska ritningar för en ytterligare tredje våning, vilket gör fastigheten till en samtida trevåningsvilla.

Alternativ för grönt energihus med ValloSolar-plattor och solpergoler, som säkerställer 24/7 förnybar energi för el, uppvärmning, kylning, varmvatten och till och med bil-laddning.

Planerna inkluderar det senaste högeffektiva panelvärmesystemet, som överträffar traditionell golvvärme.

Finansiella höjdpunkter

Erbjuds i befintligt skick (inklusive bygglov och arkitektplaner): 1.495.000

Uppskattade byggkostnader för färdigställandet: 350.000 - 500.000

Slutlig lyxvilla på cirka 2 miljoner, med skräddarsydda ytbehandlingar som passar köparens personliga smak.

Slutsats

Det här är ett sällsynt fynd i Marbellas gyllene triangel: en villa med utsikt, läge och bygglov som är redo att skapa ett skräddarsytt, miljövänligt lyxboende. För kräsna köpare med en budget på cirka 2 miljoner innebär det ett oslagbart värde och potential.