Villa till salu i Tossa de Mar, Girona

Denna praktfulla villa, som kombinerar klassisk charm med moderna detaljer, har fantastiska havsutsikter. Den ligger idealt i Tossa de Mar, i den prestigefyllda privata och säkra urbanisationen Santa Maria de Llorell, känd för sin lugna omgivning och sin exklusiva tillgång till en privat strand endast 1 km bort. Ett unikt läge som förenar lyx, avskildhet och bekvämlighet.

Fastigheten har turistlicens, vilket gör att den kan hyras ut säsongsvis på ett helt lagligt sätt.

Fastigheten omfattar 268 m2 boyta i hjärtat av en lummig tomt på 2447 m2. På entréplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum, med flera avdelade hörnor för avkoppling samt en matsal, som alla är öppna mot det fria. De stora fönstren skapar en naturlig förlängning mot trädgården, poolen och terrasserna, både täckta och öppna, som gör att man fullt ut kan njuta av de imponerande havsutsikterna. Ett separat, fullt utrustat kök har också direkt tillgång till en stor terrass med matplats.

Några få trappsteg leder till nattdelen, som består av ett dubbelrum, en mastersvit med eget badrum och tillgång till en balkong med havsutsikt, en tvättavdelning som vetter mot en praktisk terrass samt ett ytterligare badrum. Ytterligare ett halvt plan ger tillgång till ett dubbelrum med terrass, i anslutning till ett rum med plats för tre enkelsängar, idealiskt för barn eller gäster, samt till ett andra dubbelrum med direkt tillgång till ett andra badrum.

Utomhusytorna är utformade för avkoppling och umgänge. En stor pool med havsutsikt, omgiven av terrasser som inbjuder till vila och solbad. En stilfull, täckt terrass, tillgänglig från vardagsrummet, erbjuder en privilegierad plats för att ta emot gäster, medan ett inbyggt grillområde och ett badrum utomhus kompletterar helheten.

En privat ramp leder direkt till en stor yta för utomhusparkering, idealisk för flera bilar.

Urbanisationen kommer inom kort att dra nytta av omfattande förbättringsarbeten: nya vägar, installation av avlopp samt modernisering av infrastrukturen, vilket kommer att öka fastigheternas värde. Förnyelse av vaktposten och barriärerna är också planerad, med en vakt närvarande dygnet runt för att garantera maximal trygghet.

Denna unika fastighet har ett exklusivt projekt för utbyggnad och renovering, redan utformat och godkänt av en välrenommerad arkitekt. Projektet lyfter hemmets charm genom att optimera volymerna och öppna upp ännu mer mot Medelhavet. Ett unikt tillfälle att njuta av ett enastående hem redan idag, samtidigt som man får fördelen av ett modernt och elegant projekt, redo att genomföras.