Villa till salu i Tossa de Mar, Girona

Denna sällsynta villa, som förenar klassisk charm med samtida inslag, njuter av spektakulära havsutsikter. Den är idealiskt belägen i Tossa de Mar, i det prestigefyllda privata och säkra området Santa Maria de Llorell, känt för sin lugna omgivning och exklusiva tillgång till en privat strand bara 1 km bort. En unik plats som förenar lyx, integritet och komfort. Fastigheten har turistlicens, vilket möjliggör uthyrning per säsong helt legal. Fastigheten har en turistlicens, en ovanlig fördel som gör den både till drömlägenhet för privat bruk och till en mycket lönsam investering tack vare den starka efterfrågan på uthyrning i detta eftertraktade område på Costa Brava.

Fastigheten sprider sina 268 m2 bostadsyta i hjärtat av en trädgårdsbevakad tomt om 2447 m2. På entréplan finner man ett rymligt och ljust vardagsrum, med flera sittgrupper och en matsal, alla öppna mot utomhusmiljön. De stora fönstren erbjuder en naturlig förlängning mot trädgården, poolen och ute- och inglasade altaner som låter en fullt ut njuta av de imponerande havsutsikterna. Ett oberoende kök, fullt utrustat, har också direkt access till en stor terrass med matplats.

Några få trappsteg leder till nattdelen, bestående av ett dubbelrum, ett huvudsovrum med privat badrum och tillgång till en balkong med havsutsikt, en tvättstuga som vetter mot en praktisk terrass och ett ytterligare badrum. En halv våning upp finns ett dubbelrum med terrass, bredvid ett rum med plats för tre enkelsängar, perfekt för barn eller gäster, samt ett andra dubbelrum med direkt tillgång till ett badrum.

Utemiljön är utformad för vila och gemenskap. En stor pool med havsutsikt, omgiven av altaner perfekta för vila och solbad. En elegant överbyggd terrass, tillgänglig från vardagsrummet, erbjuder ett privilegierat utrymme för att ta emot gäster, medan en byggd grill och ett utomhusduschrum fulländar designen.

En privat ramp leder direkt till ett stort utomhusparkeringsområde, idealiskt för flera bilar.

Regionen kommer snart att dra nytta av betydande förbättringsåtgärder: nya vägar, avlopp och modernisering av infrastrukturerna, vilket ökar fastigheternas värde. Även uppgraderingen av säkerhetsstationen och avspärrningarna planeras, med en vakt som är närvarande dygnet runt för att säkerställa största lugn.

Denna unika fastighet har ett exklusivt tillbyggnads- och renoveringsprojekt, redan utformat och godkänt av en renomméarkitekt. Detta projekt förstärker husets charm genom att optimera volymerna och öppna upp ännu mer utrymmen mot Medelhavet. En unik möjlighet att redan idag njuta av ett enastående hus, samtidigt som man drar nytta av ett modernt och elegant projekt redo att realiseras.