Villa till salu i Son Servera, Mallorca

Villa vid havet med privat havstillträde i Port Verd

Denna exceptionella nybyggda villa har ett privilegierat läge vid havet i det lugna och pittoreska kustområdet Port Verd. Bara några steg från trädgården leder en privat dörr direkt till havet - den perfekta platsen för en äkta Medelhavslivsstil.

Tomten på cirka 1 235 m² erbjuder cirka 745 m² byggyta, och arkitekturen är inriktad på integritet, öppenhet och samspelet mellan ljus, vatten och utrymme. En imponerande träport öppnas till en gårdsplan som leder till det rymliga vardagsrummet/matsalen med öppen spis. Stora fönster ramar in de oändliga vyerna över Medelhavet, medan det moderna köket med högkvalitativa Bora- och Gaggenau-apparater är både funktionellt och elegant.

Härifrån nås en stor terrass bara några meter från stranden. Det privata havstillträdet nås via en liten gräsmatta.

Villan har totalt fyra sovrum med ensuite-badrum. Ett gästrum finns på bottenvåningen, ett annat ligger något upphöjt och har en klädkammare. Huvudsovrummet krönar husets torn – med imponerande panoramautsikt, privat terrass, lyxbadrum och tillgång till en takterrass för att slappna av över havet. Ett fjärde sovrum i källaren med egen ingång är idealiskt för gäster som värdesätter självständighet.

Uteområdet är ett verkligt paradis: en saltvattenpool på 40 m² med solterrass, ett poolhus med utomhuskök, dusch och sanitetsanordningar, samt noggrant anlagda grönområden inbjuder till njutning.

Villan är även tekniskt imponerande på allra högsta nivå: ett fotovoltaiskt system på 6,4 kWp, KNX-styrning av ett smart hem, Ochio-belysning med Tense- och Gira-omkopplingssystem, REVOX-ljudsystem i samtliga rum, golvvärme, luftkonditionering, takfläktar, larm- och videoövervakningssystem, vattenreservoar på 3 000 liter för huset och cisternor på 20 000 liter för att vattna trädgården garanterar bekvämlighet och självförsörjning. Erbjudandet kompletteras med tre parkeringsplatser med laddstationer för elbilar. Fastigheten erbjuds helt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning.

En perfekt symbios av modern design, teknisk sofistikering och ett unikt läge – en drömvilla för den som söker havet vid sin dörr.