Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna villa till salu ligger i en av de mest exklusiva och lugna bostadsområdena i Nueva Andalucía — La Cerquilla. Villan byggdes 2023 och har omsorgsfullt utformats med en boyta på över 770 kvadratmeter i tre plan, på en tomt om 1 000 kvadratmeter, och erbjuder ett modernt medelhavsliv. Med fyra sovrum, alla med eget badrum, och totalt fem badrum, balanserar fastigheten arkitektonisk elegans med komfort och avskildhet.

Villans planlösning är medvetet utformad för att förbättra både bekvämlighet och lyx. Huvudplanet erbjuder en öppen planlösning, som utgår från ett högkvalitativt kök utrustat med Siemens- och Miele-apparater, perfekt för vardagslivet och för att vara värd vid tillställningar. På detta plan finns även en gästtoalett och ett rymligt sovrum med eget badrum.

Övervåningen rymmer en stor mastersvit med ett lyxigt badrum med eget badrum, samt två privata terrasser som är idealiska för att njuta av morgonsoluppgångar eller stillsamma vyer vid solnedgång. Huset inkluderar ett smart system som styr belysning, persienner, gardiner och klimat i hela fastigheten. Ett automatiskt låsande säkerhetssystem ger extra trygghet genom att automatiskt säkra entrén vid intrång.

När du går ner till källarplanet breder villan ut sig som en fristad för fritid och välmående. Ett privat biorum och ett spelrum, tillsammans med ett fullt utrustat gym, ger ytterligare en dimension av njutning. Två ytterligare sovrum med eget badrum på detta plan säkerställer att varje gäst får komfort och avskildhet. Alla badrum i källarplanet har elburen golvvärme.

Det utomhus görs minst lika imponerande. Den anlagda medelhavsträdgården sträcker sig över 1 000 kvadratmeter och är utformad både för avkoppling och för att skapa ett estetiskt tilltalande uttryck. En pool med saltvatten och förberedelse för uppvärmning är rummets mittpunkt, medan sydvästliga läget garanterar rikligt med solljus under hela dagen. Flera täckta och otäckta terrasser utökar bostadsytan utomhus och skapar miljöer för utomhusmiddagar, underhållning eller stilla eftertanke.

Villan ligger i La Cerquilla, ett område som är känt för sin fridfulla omgivning och bostäder av toppklass, med lyxvillor och moderna herrgårdar som förenar traditionell andalusisk charm med banbrytande arkitektur. Området anses vara ett av de mest eftertraktade i Nueva Andalucía tack vare sin lugna atmosfär, sitt goda skydd mot insyn och sin utmärkta kommunikation.

Kusten ligger bara några minuter bort och erbjuder tillgång till beach clubs. Golfentusiaster kommer att uppskatta villans närhet till förstklassiga banor som Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf Club, som alla ligger en kort bilresa bort.

Invånarna har god tillgång till olika bekvämligheter. Centro Plaza, bara några minuter bort, erbjuder fina restauranger, caféer och boutique-shopping. Utbildning finns i närheten med Aloha College International School. För välmående och rekreation finns tillgång till Puente Romano Tennis Club, spa-anläggningar och träningscenter längs Golden Mile.

Kollektivtrafik är tillgänglig, med lokala busslinjer och taxibilar, även om de flesta invånare föredrar privata fordon. Fastigheten har snabb åtkomst till motorvägen AP-7, med smidig koppling till Málaga International Airport, Estepona och San Pedro de Alcántara inom 40–45 minuter.

Fristående villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 sovrum, 4 badrum, byggd 770 m², trädgård/tomt 1000 m².
Läge: nära golf. Inriktning: söder. Skick: utmärkt, nyproduktion. Pool: privat. Klimatkontroll: luftkonditionering, golvvärme. Utsikt: panoramautsikt, trädgård, pool. Egenskaper: inbyggda garderober, privat terrass, gym, förrådsutrymme, tvätt-/hushållsrum, badrum en-suite, marmorgolv, dubbla fönster, fiberoptik. Kök: fullt utrustat. Trädgård: privat. Säkerhet: inhägnat bostadskomplex, porttelefon. Parkering: mer än en, privat. El och vatten: el, drickbart vatten. Kategori: golf, fritidshus, investering, lyx, andrahandsförsäljning.