Villa till salu i Los Naranjos, Marbella, Málaga

Denna villa är till salu i en av Nueva Andalucía mest exklusiva och lugna bostadssamhällen — La Cerquilla.
Uppförd 2023 ligger denna noggrant utformade villa över 770 kvadratmeter byggd yta över tre våningar och står på en tomt på 1 000 kvadratmeter, vilket erbjuder det bästa inom modern medelhavsliv.
Med fyra sovrum, samtliga med eget badrum, och totalt fem badrum, balanserar egendomen sömlöst mellan arkitektonisk sofistikering, komfort och privatliv.

Husets planlösning är avsiktligt utformad för att förstärka både bekvämlighet och lyx. Huvudvåningen erbjuder en öppen planlösning med ett högkvalitativt kök utrustat med Siemens- och Miele-apparater, perfekt för vardagsliv och värdskap. Denna nivå inkluderar även en gästoalett och ett rymligt sovrum med eget badrum, vilket erbjuder bekvämt boende. Övre våningen rymmer en stor mastersvit med ett lyxigt eget badrum, samt två privata terrasser som är idealiska för att njuta av morgonsoluppgångar eller lugna solnedgångsutsikter. Som komplement till det smarta hemsystemet som kontrollerar belysning, persienner, gardiner och klimat i hela egendomen. Ett automatiskt lås- och säkerhetssystem ökar sinnesfriden och låser ingången automatiskt vid inbrottsförsök. Och Sonos-system i hela fastigheten.

Ned till källaren breder villan ut sig till ett nav för fritid och välbefinnande. En privat biograf och spelrum, tillsammans med ett fullt utrustat gym, tillför en extra lyx. Två ytterligare sovrum med eget badrum på denna nivå säkerställer att varje gäst får komfort och integritet. Alla badrum i källaren har elektrisk golvvärme.

Utomhuslivet är lika imponerande. Den landskapsanlagda medelhavsträdgården sträcker sig över 1 000 kvadratmeter och är utformad för både avkoppling och estetiskt tilltalande. En saltvattenspool med förinstallation för uppvärmning fungerar som mitten av området, medan sydvästlig orientering garanterar gott om solljus under hela dagen. Flera täckta och öppna terrasser utökar boendet utomhus och skapar idylliska miljöer för al fresco-dining, underhållning eller lugn reflektion.

Belägen i La Cerquilla drar denna villa nytta av ett område känt för sin lugna miljö och förstklassiga bostadsfastigheter. Området består huvudsakligen av lyxvillor och moderna egendomar, vilket erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och banbrytande arkitektur. Det anses vara ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía tack vare sin lugna omgivning, integritet och utmärkta kommunikation.

Kusten ligger inom några minuter, med tillgång till välkända strandklubbar där boende kan njuta av strandnära måltider och ett livligt socialt liv. Golfentusiaster kommer att uppskatta villaens närhet till förstklassiga banor, allt inom kort bilavstånd.

Boende har god tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Centro Plaza, bara några minuter bort, erbjuder fine dining, kaféer och boutique-shopping. Utbildning erbjuds via Aloha College International School i närheten, en av regionens mest respekterade internationella skolor. För välbefinnande och rekreation erbjuder området tillgång till världsklass spa och fitness-center längs Golden Mile.

Kollektivtrafik är tillgänglig, med lokala bussrutter och taxi tillgängliga, även om de flesta boende föredrar bekvämligheten med privata fordon. Fast tillgång till motorvägen AP-7, som enkelt länkar till Malaga internationella flygplats, Estepona och San Pedro de Alcántara inom 40–45 minuter.

Denna villa är ett sällsynt erbjudande — ett oklanderligt hem som kombinerar högteknologisk sofistikering med lyxig resortliknande komfort i ett av södra Spaniens mest prestigefyllda områden. Det är idealiskt för kräsna köpare som söker integritet, lyx och det bästa av Costa del Sol-livsstil.

Fristående Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Sovrum, 4 Badrum, Byggd 770 m², Trädgård/Tomt 1000 m².
Läge: Nära Golf.
Orientering: Söder.
Skick: Utmärkt, Nybyggnad.
Pool: Privat.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, Golvvärme.
Utsikter: Panoramisk, Trädgård, Pool.
Funktioner: Inbyggda garderober, Privat terrass, Gym, Förvaringsrum, Tvättstuga, Eget badrum, Marmorgolv, Dubbelglas, Fiberoptik.
Kök: Fullt utrustat.
Trädgård: Privat.
Säkerhet: Grindat komplex, Inträdestelefon.
Parkering: Flera än en, Privat.
Anslutningar: El, Dricksvatten.
Kategori: Golf, Semesterbostäder, Investering, Lyx, Återförsäljning.