Kommersiell till salu i Patraix, Valencia stad, Valencia

Vi presenterar denna magnifika hörnlokal, belägen på en strategisk plats i det väletablerade området Patraix. Den ligger endast 900 meter från tunnelbanestationen Avenida del Cid och bara några steg från flera busslinjer, vilket garanterar utmärkta förbindelser till Valencias centrum och resten av staden. Det familjevänliga närområdet gör lokalen till ett utmärkt val för nästan all slags kommersiell eller professionell verksamhet.

Fastigheten har en byggd yta på 116 m2 enligt fastighetsregistret, fördelad på en rymlig bottenvåning och ett praktiskt entresolplan som ger värdefull extra yta.

Bottenvåningen, på 95 m2, utmärker sig genom sitt generösa ljusinsläpp och sin mångsidighet. Den har tre separata ingångar: en med direkt fasad mot gatan och två andra som vetter mot ett gångstråk. Dessutom har den en fri takhöjd på 5 meter, vilket ger många möjligheter till planlösning och anpassning.

Från bottenvåningen leder en bekväm trappa upp till entresolplanet på 21 m2, med en takhöjd på 2,80 meter. Det är ett idealiskt utrymme för kontor, lager, arbetsområde eller som stöd för verksamheten.

Om du söker en lokal med utmärkt läge, god synlighet och flexibla ytor som kan anpassas efter ditt projekt är detta en möjlighet du inte får missa. Kom och titta och upptäck all dess potential!