Kommersiell till salu i Patraix, Valencia stad, Valencia

Vi presenterar denna magnifika hörnhandel- och butikslokal, belägen på ett strategiskt läge i det etablerade området Patraix.

Den ligger endast 900 meter från tunnelbanestationen Avenida del Cid och bara ett stenkast från flera busslinjer, vilket garanterar utmärkt förbindelse med centrum av Valencia och resten av staden. Omgivningen, som präglas av en mycket familjär karaktär, gör den till ett utmärkt val för att utveckla i princip vilken typ av kommersiell eller professionell verksamhet som helst.

Fastigheten har en byggd yta på 116 m2 enligt Catastro, fördelad på en rymlig bottenvåning och ett praktiskt loft som tillför ett värdefullt extra utrymme.

Bottenvåningen, på 95 m2, utmärker sig genom sin stora ljusinsläpp och sin flexibilitet. Den har tre separata entréer: en med direkt fasad mot gatan och två som vetter mot ett gångområde. Dessutom har den en fri takhöjd på 5 meter, vilket erbjuder flera möjligheter för planlösning och anpassning.

Från denna våning nås loftet på 21 m2 via en bekväm trappa. Loftet har en höjd på 2,80 meter och utgör en idealisk plats som kontor, lager, arbetsyta eller som stöd till verksamheten.

Om du letar efter en lokal med ett utmärkt läge, god synlighet och ett mångsidigt utrymme som kan anpassas efter ditt projekt, så är detta en möjlighet du inte får missa. Kom och besök den och upptäck allt dess potential!