Hotell till salu i Puerto del Rosario, Fuerteventura

Var ägare till en bit historia med hög avkastningspotential
Vi har nöjet att presentera en unik möjlighet att äga denna historiska byggnad i Puerto del Rosario. Byggd 1936 fungerade den ursprungligen som hamnens tullhus, denna fastighet erbjuder en unik kombination av historiskt charm och modern lönsamhet. Med en total yta på 280 m2 innebär denna investering flera inkomstströmmar och stor tillväxtpotential.

Fastighetens översikt
Plats: Puerto del Rosario, mitt framför kryssningsterminalen.
Total yta: 280 m2

Egenskaper och inkomstpotential

Restaurang:

Helt utrustad med kapacitet för cirka 26 gäster.
Nettointäkter: Cirka 100 000 € per år
Just nu öppet endast kvällstid.
Potential att öka intäkterna genom att öppna dagtid, särskilt oktober–maj när kryssningsfartygen ligger i hamnen.

Bostadslägenheter:

Lägenhet i bottenvåningen
Två lägenheter på första våningen med havsutsikt.
Alla enheter har licenser för turistuthyrning.
Hyresintäkter totalt: cirka 50 000 € per år

Ytterligare utrymmen:

Övre våningen har ett extra sovrum med badrum och tvättstuga.
Fabulös takterrass med fantastisk havsutsikt, perfekt för gäster att koppla av och njuta av solen.
Utmärkt läge
Belägen i hjärtat av Puerto del Rosario drar denna fastighet nytta av:

Närheten till kryssningsterminalen ger ett konstant flöde av turister.
Kort promenad till den vackra Playa Chica-stranden
Enkel tillgång till alla stadens bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och kulturella attraktioner.
Höjdpunkter i investeringen
Historisk charm: byggnadens rika historia ger en unik attraktivitet för turister och gäster.
Hög avkastning på investeringen: med nuvarande nettointäkter från restaurangen och uthyrning av lägenheterna som uppgår till cirka 150 000 € per år erbjuder denna fastighet en betydande lönsamhet.

Tillväxtpotential: ökat restaurangöppningstider och hög turismtrafik från kryssningsterminalen innebär stora möjligheter att öka intäkterna.